Hus til salgs i Sant Quirze de Besora, Barcelona

Du vil gjerne vite:
· Hus til salgs i Sant Quirze de Besora, Barcelona, med 4 soverom og hage, for oppussing.
· Ligger midt i sentrum av landsbyen, 2 minutter fra rådhuset.
· Dette er et herskapshus fra 1900 med 2 etasjer, på en tomt på 401 m².
· Det har for tiden fire soverom og to bad.
· Det har en privat hage på omtrent 300 m², perfekt for å lage et stort grøntområde eller installere et svømmebasseng.
· Inkluderer en tilknyttet bygning i hagen som kan omformes til et attraktivt grillområde med overbygd terrasse eller fritidsområde.
· Huset krever en total rehabilitering. Det er et ideelt alternativ både som fast bolig og for å investere i et hus med karakter og stort potensial i sentrum av byen.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonsnedsettelse, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notaravgiftene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merknad: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og eiendommens verdi; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av sluttprisen og totale kostnader i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Det er et hus med sjarm og mange muligheter for oppussing.
· Det har et stort hageareal.
· Sant Quirze de Besora er en veldig rolig landsby med gode forbindelser, 20 minutter med bil og en halvtime med tog fra Vic.
· 10 minutters gangavstand fra Rodalies-stasjonen, med direkte tog til Barcelona, Vic og Puigcerdà.