Villa til salgs i Peralada, Girona

Luksuriøs villa med oppvarmet basseng, jacuzzi og uavhengig anneks, i Golf Peralada. Nyt et enestående bomiljø: elegant villa på 423 m² midt i hjertet av Golf Peralada, med den sjarmerende middelalderbyen rett i nærheten.

Beliggende på en stor, flat tomt på 2.051 m², består denne unike eiendommen av et hovedhus, et uavhengig hus og en fullt utstyrt lite bassenghus.

Hovedhuset: eleganse og karakter
Bygget med edle materialer og high-end finish, forfører hovedhuset med sin autentiske sjarm, med eksponerte trebjelker, steinelementer og kunstneriske vinduer.

Imponerende stue: en katedral-lignende stue med dobbel takhøyde, dominert av en åpen gallerifront. Hovedpunktet er den majestetiske peisen i stein, rundt hvilken avslapningssonen er organisert.

Lys spisestue: tilgjengelig fra stuen, åpner spisestuen seg mot en stor terrasse som omkranser huset, og tilbyr en rolig utsikt over den frodige hagen. Denne terrassen er smart innelukket for komfortabel bruk også om vinteren.

High-end utstyrt kjøkken: ved siden av spisestuen er kjøkkenet fullt utstyrt med moderne hvitevarer og kvalitetsfinish.

To elegante mastersuiter: i første etasje ligger to store mastersuiter, hver med sitt eget private bad, romslige garderobeskap og individuelt klimaanlegg.

To store soverom: ytterligere to store dobbeltrom finnes også i første etasje, og gir komfort og plass.

Ekstra bad og eget toalett: et ekstra bad samt et eget toalett er også tilgjengelig i første etasje for ekstra bekvemmelighet.

Allsidig galleri og panoramaterrasse: i øverste etasje er det åpne galleriet som vender mot stuen tilrettelagt som lekerom, avslapningsområde og bibliotek. Det gir adkomst til en stor terrasse med en enestående utsikt over hagen.

Bassengområde: avslapning og underholdning
Uteområdet til eiendommen avdekker et enestående bassengområde:

Oppvarmet basseng og jacuzzi: nyt et behagelig bad året rundt takket være det oppvarmede bassenget, med jacuzzi for øyeblikk med total avslapning.

Luksuriøst bassenghus (pool house): et rom designet for underholdning med en innbydende chill-out-sone, et felles spiserom og et fullt utstyrt utendørskjøkken, med en elegant bardisk. Inne finnes en badstue/hammam for velværet, et praktisk baderom med dusj og et eget toalett.

Uavhengig anneks: fleksibilitet og potensial
Tilgjengelig via egen inngang for kjøretøy, gir annekset betydelig fleksibilitet i planløsningen:

Modulært rom: er for øyeblikket konfigurert med stue, utstyrt kjøkken, soverom, kontor og bad; den innvendige planløsningen kan tilpasses etter behov og ønsker.

Parkering og lagring: en overdekket parkeringsplass for to biler ligger ved siden av annekset, samt en separat bod for lagring.

En smart investering: turistlisens
Denne eiendommen representerer en enestående investeringsmulighet, da den drar nytte av en turistlisens. Den har mulighet for utleie mens man bor komfortabelt, og gir en interessant leieinntekt.

Ytterligere egenskaper:
Oppvarmet saltvannsbasseng
Jacuzzi
Stor, landskapsarkitekturt formet hage
Utendørs chill-out-sone
dobbelt glass for optimal isolasjon
Klimaanlegg og sentralisert oppvarming med gass fra bynettet
Peis i stuen
Grill til utendørs måltider
Innebygde garderober på alle soverom
Alarm- og ekstra sikkerhetssystem
Rikelig naturlig lys

Eiendommens egenskaper
Vinduer: aluminium og tre
Glass: dobbelt
Oppvarmingstype: sentral oppvarming med gass fra bynettet
Reversibel klimakontroll (kjøling/varme): ja
Soverom: 6
HUTG (turistlisens): ja