Finca/Herregård til salgs i Castelló d'Empúries, Girona

Et hjem med tidløs eleganse og eklektisk design.

Eksklusiv eiendom bestående av en stor landbruksparsell på flere hektar (232.620 m²) som omkranser denne majestetiske modernistiske herregården. Den stammer fra før 1500-tallet (byggår: 1700), og ligger i et privilegert område midt i hjertet av Aiguamolls de l'Empordà, en av regionens mest verdifulle og beskyttede naturparker.

Detaljert beskrivelse av cortal

I dag tilbyr denne praktfulle eiendommen 1.836 m² bebygd areal. Den er fordelt mellom en låve, en gårdsplass og det opprinnelige cortal. I tilknytning finnes en modernistisk utvidelse med rektangulært grunnplan, utstyrt med tre tårnfløyer og et praktfullt tårn som kulminerer bygningen, og gir en enestående utsikt over hele regionen.

Luksuriøst og funksjonelt interiør

I operativ drift inkluderer dagens infrastruktur:
13 dobbeltsoverom, hvorav fem har egen balkong.
6 baderom.
5 store salonger med en spektakulær peis.
Et stort kjøkken på 20 m².
Fire etasjer.
En heis.
En praktfull indre gårdsplass og tre store terrasser.
Et kapell viet til mønsteret for “cortal” i Castelló d’Empúries.

Planløsning og muligheter

Første etasje: 4 rom for hjemlig komfort (oppvarming, spiskammer, bad, vaskerom/strykerom med vaskemaskin og vask, samt en garasje). En vakker entré leder til neste etasje.

Andre etasje: tilgjengelig via en stor trapp i tre. Øvre entré fordeler to dobbeltsoverom med et felles bad, en suite med garderobe, en vakker stue, en luksuriøs spisestue og et kjøkken med en spise-/hverdagsmat-del som gir adkomst til gårdsplassen og terrassen.

Tredje etasje: tilgjengelig via en innvendig trapp. Et praktfullt rom med skrå himling (mansardtak) og trebjelker gir adkomst til 4 store romområder og 2 bad. Fem store dører åpner seg mot den store øvre terrassen.

Indre gårdsplass: en stor indre gårdsplass (100 m²) gir tilstrekkelig plass til å integrere et svømmebasseng, perfekt for å slappe av i solen ved spansk vær.

Hage og uteområder: uteområdene er omgjort til en praktfull, landskapsarkitektonisk hage med stedegne arter og avsidesliggende hvilesteder, omgitt av eiendommens yttermur, restaurert i 2020 i henhold til tradisjonelle teknikker, inkludert en liten trepergola og ulike dekorative elementer.

Ytterligere detaljer

Garasjer for flere kjøretøy.

Luksuriøs investering

Størrelsen på tomteutstrekningen sikrer absolutt privatliv. Nærheten til strategiske punkter ved Costa Brava og enkel tilgang til nødvendige tjenester øker verdien som investeringsobjekt. Denne unike eiendommen passer ideelt som:
- Utmerket boutiquehotell: takket være størrelse, utstyr, sjarm og historie.
- Privat familiehotell: med plass til alle generasjoner, venner og nærstående.
- Delt bolig: for eldre som ønsker å nyte en velfortjent tilbaketrekning nær strendene ved Costa Brava.
- Potensial for spa eller tapasbar: første etasje gir mulighet til å etablere et velværesenter (jacuzzi, sauna) eller en tapasbar.

Historisk og turistmessig beliggenhet

Castelló d'Empúries er en historisk by i Alt Empordà, i Catalonia, Spania. Den har en rik historie som går tilbake til 900-tallet, med bemerkelsesverdig gotisk arkitektur, inkludert Basílica de Santa Maria. I dag er det et populært turistmål som tilbyr et middelaldersk miljø, museer og en rekke kulturelle arrangementer.

Enestående kulturminne

El Cortal Avinyó er et eksempel på den historiske betydningen av Castelló d’Empúries. El Cortal Avinyó gjenspeiler, i all sin prakt, tidens gang gjennom århundrer med historie som har styrket den store kulturarvverdien som tilskrives det i dag. Den arkitektoniske utviklingen er tydelig gjennom de påfølgende byggefasene.

Adgang til utflukter

Enkel tilgang til utflukter i det paradisaktige omgivelsene i regionen.

Levende arkitektonisk arv

Parsellen inkluderer den historiske herregårdsfincaen El Cortal Avinyó, en emblematiske konstruksjon fra Alt Empordà, omtalt i 1557 i testamentet til Cipriano Avinyó. Denne herregården ble gjenoppført i etapper, og den siste store byggingen dateres til 1906. Den er arbeidet til modernistarkitekten Josep Azemar, som innlemmet modernismens eleganse på harmonisk vis med bevaring av den tradisjonelle arkitekturen i regionen.