Finca/Herregård til salgs i Castelló d'Empúries, Girona

Et tidløs eleganse sammen med eklektisk design. Eksklusiv eiendom bestående av en stor landlig tomt på flere hektar (232 620 m²) som omgir denne majestetiske modernistiske masíaen. Først bygget på 1500-tallet (byggår: 1700), ligger den i en privilegert ramme i hjertet av Aiguamolls de l’Empordà, en av regionens mest verdifulle og beskyttede naturparker.

Detaljbeskrivelse av Cortal: For tiden tilbyr denne vakre eiendommen 1 836 m² oppført. Den er fordelt mellom en låve, en tømmerhogst og den opprinnelige Cortal. Ved siden av ligger en moderne utvidelse med rektangulær base, utstyrt med tre tårn og et fantastisk tårn som topper hovedbygningen, og gir fantastisk utsikt over hele området.

Opplagt og funksjonell innredning: i operativ tjeneste består dagens infrastruktur av: 13 doble rom, hvor fem har eksklusiv balkong. 6 bad. 5 store salonger med en spektakulær peis. Et stort kjøkken på 20 m². Fire nivåer. Heis. En vakker indre patio og tre store terrasser. En kapell dedikert til patronen av "cortal" i Castelló d’Empúries.

Oppsett og potensialer: Første etasje: 4 rom dedikert til hjemmetjenester (oppvarming, vaskerom, bad, vaskerom/strykingsrom med vaskemaskin og servant, og en garasje). En vakker entré fører til neste etasje. Andre etasje: Tilgjengelig via en stor tretrapp. Det øvre hallen gir tilgang til to doble rom med felles bad, et soveværelse med walk-in closets, en vakker salong, et luksuriøst spisesal og et kjøkken med daglig spiseplass som gir tilgang til patio og terrasse. Tredje etasje: Tilgjengelig via en innvendig trapp, et fantastisk rom med et skråtak og trebjelker, som gir tilgang til 4 store rom og 2 bad. Fem brede dører åpner til den store øverste terrassen.

Innendørs patio: En stor indre patio (100 m²) gir nok plass til å integrere et basseng, perfekt for avslapning i det spanske solskinnet. Hagen og utendørsområder: Utendørsområdet har blitt omgjort til en vakker landskapshage med innfødte arter og hvileområder, omgitt av eiendommens ytre mur, restaurert i 2020 etter tradisjonelle teknikker, inkludert en liten trebjærrende pergola og ulike dekorative elementer.

Ytterligere detaljer: Garasjer for flere kjøretøy. Enestående investering: Den store tomteutstrekningen garanterer absolutt privatliv. Dens nærhet til strategiske steder langs Costa Brava og enkel tilgang til nødvendige tjenester øker investeringsverdien. Denne unike eiendommen er ideell som: Eksklusivt boutique-hotell: Takket være størrelse, utstyr, sjarm og historie. Privat familiedrømmerhotell: Tilbyr plass til alle generasjoner, venner og familie. Felles bolig: For eldre som ønsker å nyte en velfortjent pensjon nær Costa Bravas strender. Potensial SPA eller tapasbar: Første etasje gir mulighet til å innrede et velværeområde (jacuzzi, badstue) eller en tapasbar.

Historisk og turistisk situasjon: Castelló d’Empúries er en historisk by i Alt Empordà, i Catalonia, Spania. Den har en rik historie tilbake til 900-tallet, med bemerkelsesverdig gotisk arkitektur, inkludert Santa Maria-basilikaen. I dag er det et populært turistmål, med en middelalderatmosfære, museer og en rekke kulturelle arrangementer. En sjelden kulturarv: Cortal Avinyó er et uttrykksfullt eksempel på Castells historiske betydning, og gir besøkende mulighet til å gjenoppleve sjarmen av tidligere tider. Enkel tilgang til utflukter i regionens paradisiske omgivelser. En levende arkitektonisk arv: Den utrolige tomten inkluderer det historiske herregårdsområdet Cortal Avinyó, en ikonisk bygning i Alt Empordà, omtalt allerede i testamentet til Cipriano Avinyó i 1557. Denne unike og spektakulære masía ble restaurert i faser, med den siste store konstruksjonen i 1906. Det er verket til den berømte modernistiske arkitekten Josep Azemar, som formet den særegne elegansen i modernistisk stil samtidig som den arkitektoniske bevaringen i regionen ble ivaretatt. Cortal Avinyó reflekterer i all sin prakt historiens gjennomgang som har konsolidert den betydelige kulturarv som tilskrives i dag. Arkitektonisk utvikling er tydelig gjennom dens påfølgende konstruksjonsfaser.