Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas er en enestående villa til salgs i det ettertraktede området Nueva Andalucía, Supermanzana H, som tilbyr en ideell kombinasjon av moderne design, gjennomført komfort og en familievennlig atmosfære. Denne boligen med fire soverom og fire bad, som enkelt kan bygges om til fem soverom, strekker seg over tre plan og har et bebygd areal på 360 kvadratmeter. Eiendommen har romslige innvendige arealer, en privat hage og innbydende utendørsområder som er utformet for å passe områdets varme klima. Villaen er nylig renovert for å forbedre planløsningen og finishene ytterligere, noe som gjør den enda mer attraktiv for deg som ønsker et flytteklart hjem som balanserer stil og praktisk funksjonalitet.

Første etasje ønsker beboerne velkommen med et åpent konsept som sømløst kobler kjøkkenet, spiseområdet og stuen sammen. Planløsningen går direkte videre til en anlagt hage med svømmebasseng og et fullt utstyrt utendørs kjøkken laget for minneverdige sammenkomster. Sørvest-orienteringen gir solfylte ettermiddager og utsikt over bassenget og frodig grøntområder, og skaper et rolig, men samtidig livlig miljø. Ytterligere fasiliteter i denne etasjen inkluderer gjestetoalett og praktiske tekniske rom som sikrer daglig funksjonalitet.

Når du går opp til første etasje, står privatliv og komfort i sentrum med fire store soverom. To av soverommene har eget bad, noe som gir økt privatliv og praktisk bekvemmelighet for familiemedlemmer eller gjester. Master-suiten fungerer som en privat oase med en koselig peis, en romslig walk-in garderobe og utsikt over bassengområdet. Oppe på toppetasjen er et allsidig rom som for tiden brukes som kontor, og som enkelt kan tilpasses ulike behov, enten som ekstra soverom, treningsrom eller et rom for fritid.

Nede i kjelleretasjen blir underholdning hovedfokus. Denne etasjen har et eget kinosalrom, en elegant vinpresentasjon, en stilfull bar og rikelig med oppbevaringsplass, noe som gjør det til det perfekte miljøet for filmaftener eller private arrangementer. Høykvalitets overflater, en nøytral fargepalett dominert av beroligende kremtoner, og bruk av materialer i toppklasse gjennom hele villaen skaper en atmosfære av nedtonet eleganse samtidig som den maksimerer naturlig lys.

Nueva Andalucía er høyt anerkjent som et av de mest attraktive boligområdene på Costa del Sol. Området ligger bare en kort kjøretur fra stranden og det berømte Puerto Banús, og tilbyr et livlig, men samtidig rolig miljø. Nabolaget er spesielt attraktivt for familier og golfentusiaster, takket være overfloden av prestisjetunge golfbaner, inkludert Aloha Golf Club, Las Brisas og Los Naranjos. Eiendommer i dette området har ofte en moderne middelhavsinspirert arkitektur, som kombinerer rene linjer med naturlige materialer for å skape en varm og innbydende følelse.

Mat- og restauranttilbudet i Nueva Andalucía er variert og tiltalende. Populære spisesteder inkluderer Mosh Fun Kitchen, kjent for sin energiske atmosfære og internasjonale retter, Occo Marbella for fin libanesisk mat, og El Dorado Restaurante for ferske sjømatfavoritter. Shoppingmulighetene er mange, med luksuriøse boutiques og designerbutikker i nærheten av Puerto Banús, samt Centro Plaza Shopping Center, som huser et populært ukentlig marked med håndverksprodukter og ferske lokale varer.

For familier med barn tilbyr Nueva Andalucía svært gode utdanningsmuligheter, som Aloha College, kjent for sin britiske læreplan, og Marbella Montessori School, som har fokus på tilpasset, barnesentrert læring. Området gir også tilgang til førsteklasses sports- og velværetilbud, inkludert Manolo Santana Racquets Club, som tilbyr tennis, padel og treningssenter i et sosialt og imøtekommende miljø.

Tilgjengelighet er en annen viktig fordel ved å bo i Nueva Andalucía. Nabolaget drar nytte av effektive kollektivtransportforbindelser, inkludert hyppige bussavganger som forbinder nærliggende områder og Marbella sentrum. Enkel tilgang til motorveien AP-7 sikrer smidige reiser til Malaga Airport og andre byer langs kysten, noe som gjør det til et ideelt sted både for fastboende og for feriebruk.

Villa Atenas gir en unik mulighet til å nyte en luksuriøs, men komfortabel livsstil i et av de mest prestisjefylte nabolagene på Costa del Sol. Med sitt gjennomtenkte design, romslige planløsning, moderne fasiliteter og førsteklasses beliggenhet, gjenspeiler denne eiendommen kjernen i elegant boheft. Enten du slapper av ved bassenget, inviterer venner til kjelleren som er klar for underholdning, eller nyter det varierte utvalget av attraksjoner i Nueva Andalucía, skiller Villa Atenas seg ut som et sofistikert valg for alle som søker et hjem av høy kvalitet til salgs.