Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas er en imponerende villa til salgs i det ettertraktede området Nueva Andalucía, Supermanzana H, som tilbyr en ideell kombinasjon av moderne design, raffinert komfort og en familiær atmosfære. Dette fire soverom og fire bad, lett konverterbart til fem soverom, boligen fordeles på tre plan og har et oppbygd areal på 360 kvadratmeter. Eiendommen har romslige interiører, privat hage og koselige utendørsområder utformet for å komplementere det varme klimaet i området. Villaen ble nylig renovert for å forbedre enda mer sin planløsning og finish, noe som gjør den enda mer attraktiv for de som søker et hus klare til å flytte inn i som balanserer stil og praktiskhet.
Huset i første etasje ønsker innbyggerne velkommen med et åpent plantekonsept som perfekt kobler kjøkken, spisestue og stue. Denne etasjen har direkte tilgang til en landskapsarbeidet hage med svømmebasseng og et fullt utstyrt utend kjøkken, designet for minneverdige sammenkomster. Den sørvestlige orienteringen gjør det mulig å nyte solrike ettermiddager og utsikt til bassenget og den frodige vegetasjonen, og skaper en avslappet og livlig atmosfære. Ytterligere fasiliteter på denne etasjen inkluderer et gjestetoalett og praktiske serviceområder som sikrer daglig funksjonalitet.
På første etasje er privatliv og komfort i fokus med fire romslige soverom. To av dem har eget bad, noe som gir større privatliv og komfort for familiemedlemmer eller gjester. Hovedsoverommet fungerer som et privat tilfluktssted med en koselig peis, en romslig walk-in-closet og utsikt mot bassenget. På øverste etasje finner man et allsidig rom, for øyeblikket brukt som kontor, som lett kan tilpasses ulike behov, enten som ekstra soverom, treningsrom eller fritidsområde.
Når man kommer ned til kjelleren, blir underholdning hovedpoenget. Denne etasjen har en kinosal, en elegant vinkjeller, en elegant bar og rikelig lagringsplass, noe som gjør det til det perfekte miljøet for å feire filmkvelder eller private arrangementer. Høykvalitets finish, en nøytral fargepalett dominert av beroligende kremfarger og bruk av materialer av første klasse i hele villaen skaper en atmosfære av nøktern sofistikering, samtidig som naturlig lys maksimeres.
Nueva Andalucía er bredt anerkjent som et av de mest ettertraktede boligområdene langs Costa del Sol. Plassert kort kjøretur fra stranden og den berømte marinaen Puerto Banús, tilbyr det en livlig og likevel rolig atmosfære. Området er spesielt attraktivt for familier og golfentusiaster, takket være det store antallet prestigefylte golfbaner, som Aloha Golf Club, Las Brisas og Los Naranjos. Eiendommer i dette området har ofte en moderne middelhavsinspirert arkitektur, som kombinerer elegante linjer med naturlige materialer for å skape en varm og innbydende atmosfære.
Mattilbudet i Nueva Andalucía er variert og tiltalende. Blant de mest populære restaurantene finner man Mosh Fun Kitchen, med sin dynamiske stemning og internasjonale retter; Occo Marbella, med sin utsøkte libanesiske matlaging; og El Dorado Restaurante, med fersk sjømat. Handlemulighetene er rikelige, med luksusbutikker og designbutikker i den nærliggende Puerto Banús, så vel som i Centro Plaza kjøpesenter, som huser et populært ukentlig marked med håndverksprodukter og ferske lokalvarer.
For familier med barn tilbyr Nueva Andalucía utmerkede utdanningsfasiliteter som Aloha College, kjent for sitt britiske læreplan, og Marbella Montessori-skolen, fokusert på personlig og barnesentrisert læring. Området tilbyr også tilgang til høy kvalitets sports- og velvære fasiliteter, som Manolo Santana Racquets Club, som tilbyr tennis, padel og treningsfasiliteter i et sosialt og innbydende miljø.
Tilkoblingen er en annen viktig fordel ved å bo i Nueva Andalucía. Nabolaget drar fordel av effektive kollektivtransportforbindelser, inkludert hyppige bussforbindelser som knytter området til omgivelsene og sentrum av Marbella. Enkelt tilgang til motorveien AP-7 sikrer problemfri reise til Malaga lufthavn og andre kystbyer, noe som gjør det til et ideelt sted å bo permanent eller nyte som ferie. Villa Atenas tilbyr en unik mulighet til å nyte en luksuriøs og komfortabel livsstil i en av de mest prestisjefylte områdene langs Costa del Sol. Med sin gjennomtenkte design, brede fordeling, moderne bekvemmeligheter og privilegerte beliggenhet, innkapsler denne eiendommenessensen av en elegant livsstil. Enten du slapper av ved bassenget, tar imot venner i kjelleren, ideell for underholdning, eller nyter av de ulike attraksjonene i Nueva Andalucía, skiller Villa Atenas seg ut som et sofistikert alternativ for de som søker en eiendom av høy kvalitet til salgs.