Villa til salgs i Castelló d'Empúries, Girona

Romslig og lyst villa i et svært ettertraktet område, nær alle fasiliteter. Ideelt beliggende i et prestisjet område, tilbyr denne villaen et privilegert bomiljø nær alle komforter. Med vest-sørvestlig orientering vil den fascinere deg med generøse volumer, utendørs hageområder og nærhet til stranden.

Hovedtrekk
Bygningsflate: Omtrent 205 m²
Fordeling:
1. etasje:
Inngangshall
Romslig stue/spisestue fylt med lys
Moderne, åpen kjøkkenløsning utstyrt
1 komfortabelt soverom
1 bad medWC
Isolert glassveranda som kan fungere som kontor eller 5. soverom
Overbygd terrasse for utendørs måltider
2. etasje:
3 soverom med innebygde garderober
1 bad med WC
Terrasse på ca. 18 m² med fri utsikt

Uteområde:
Privat basseng for kjølige dager i sommer
Garasje på ca. 18 m² for trygg parkering
Praktisk bod for lagring
Oppgitt oppkjørsel, delvis overbygget

Tilleggsinformasjon
Et ettertraktet område: Nyt et rolig og behagelig miljø, nær alle tjenester.
Ideell nærhet: Stranden 500 meter og butikker 150 meter for enklere hverdagsliv.
Sørvestlig orientering: Dra nytte av optimal dagslys hele dagen.
Utendørs hageområder: Overbygget terrasse, terrasse i øvre etasje og basseng for å nyte det gode været fullt ut.
Rikelig lagringsplass: Garasje og bod for et ordentlig innendørs miljø.

Energisertifikat:
Energiforbruk: 269 kWh/m² per år
Utslipp: 56 kg CO2/m² per år