Hus til salgs i Castelló d'Empúries, Girona

Enestående eiendom med potensial for luksushotell, privatbolig eller spa

Oppdag en unik mulighet til å kjøpe et historisk bypalass bygget i 1792, med et bebygd areal på 715 m² på en tomt på 368 m² midt i hjertet av det historiske sentrum i Castelló d'Empúries. Denne enestående eiendommen kombinerer sjarmen fra fortiden og moderne bekvemmeligheter, med et uovertruffent bruks-potenial—enten som en representativ familiebolig, et eksklusivt boutiquehotell eller et delt bomiljø.

Uovertruffen historisk sjarm

Dette imponerende palasset strekker seg over 3 etasjer på mer enn 200 m² hver. Hovedfordelen ligger i nymonterte, restaurerte veggmalerier fra 1700-tallet, som gir bygningen en særpreget og eksklusiv historisk karakter, og som sikrer originaliteten i interiøret.

Elegant og romslig planløsning (7 soverom, 5 bad)

I første etasje: En innbydende entré fører til 4 romslige arealer, som inkluderer et vaskerom med vaskemaskin og vaskekum, et bad, et vinkjeller og en garasje for flere kjøretøy.

I andre etasje: Tilgjengelig via en stor trapp i tre, fordeler denne etasjen en overliggende hall som leder til to dobbeltsoverom med felles bad, en familiesuite med walk-in-closet, en fantastisk stue, en luksuriøs spisestue og et kjøkken med en daglig frokostkrok som gir tilgang til gårdsplassen og en terrasse.

I tredje etasje: Tilgjengelig via en innvendig trapp, gir et storslått rom med skråtak og bjelker utsikt tilgang til 4 romslige arealer og 2 bad. Fem store dører åpner mot en stor, øvre terrasse.

Privilegerte uteområder

Stor indre gårdsplass (100 m²): Tilbyr et romslig område med mulighet til å integrere et svømmebasseng, perfekt for å slappe av i solen i Spania.

To øvre terrasser: Med et areal på 50 m² hver, ideelle for å nyte utsikten og uterommene.

Potensial og allsidighet

Eksklusivt boutiquehotell eller privat familiehotell: Ideelt på grunn av størrelse, utstyr og herlig atmosfære.

Delt bolig: Tilpasser seg perfekt et prosjekt for samvær på tvers av generasjoner eller mellom venner, og tilbyr både intimitet og komfort.

Kommersiell plass eller velværeområde: Første etasje gir mulighet til å etablere et lite spa med boblebad, badstue og hvileområde, eller å åpne en tapasbar. Et privat spa vil gi ekstra luksus til beboere og gjester.

Strategisk beliggenhet

Castelló d'Empúries er en historisk by i comarcaen Alt Empordà i Catalonia, Spania, med en rik historie som går helt tilbake til 900-tallet. Nyt det livlige livet i en sjarmerende middelalderby, med sine restauranter, sine ikoniske museer og enkel tilgang til strendene ved Costa Brava, naturparker, golfbaner og historiske steder.

Fasiliteter

Garasje for flere kjøretøy, særlig praktisk siden parkeringsplassene lokalt ofte er begrenset.

Enkel tilgang til utflukter i det paradisiske området i nærheten.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å kjøpe en eiendom med prestisje og karakter, som tilbyr en uforlignelig livsstil og et enestående investeringspotensial.