Villa til salgs i Llançà, Girona

Stor villa med havutsikt, moderne og modulær i 3 boenheter, i et boligområde! Unik mulighet. Oppdag denne romslige villaen på 385 m² i bebygd areal på en tomt på 535 m², som tilbyr havutsikt og mulighet til å skape opptil 3 uavhengige boliger. Med en ideell beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde, bare 350 m fra havet og 800 m fra stranden.

I første etasje:
Romslig og lyst entré.
Stort stue-/spiseområde, ideelt for å ta imot gjester.
Moderne, fullt utstyrt kjøkkenløsning.
Hovedsuite med bad med dusj, WC og garderobe for optimal komfort.
Ekstra soverom.
Baderom med dusj og WC.
Overbygd terrasse på ca. 50 m² for å nyte uteområdet hele året.

I andre etasje (mulighet for å lage 2 leiligheter med separate innganger):
2 rom som kan innredes som hovedsuiter.
6 ekstra soverom som gir mange muligheter for planløsning.
2 bad med dusj og WC.
2 separate WC-er.
Terrasse med havutsikt på ca. 37 m² for avslappende øyeblikk foran panoramaet.

I tillegg:
Privat saltvannsbasseng på 6 x 3 m for å kjøle seg ned og nyte solfylte dager.
Garasje på ca. 32 m² for kjøretøyene dine.
Innvendig parkering for ekstra komfort.

Ideell beliggenhet:
Rolig og ettertraktet boligområde.
350 m til havet for bading og turer langs strandkanten.
Strand 800 m unna for å nyte fin sand og nautiske aktiviteter.

Sertifikat for energiytelse: Forbruk A+ 41 kWh/m² per år. Utslipp A+ 7 kg CO2/m² per år.