Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moderne enebolig i én etasje ved Gran Canal – 22m kai og garasje for båt! Oppdag denne eksepsjonelle moderne eneboligen i én etasje på cirka 299 m² total bygd, beliggende ved et stort kanal i Empuriabrava. Med sørvestvendt orientering, ideell for havelskere og tilbyr høykvalitets fasiliteter på en tomt på 829 m².

Moderne og komfortabelt interiør (etasje)
Romslig stue / spisestue med peis, som skaper et lyst og varmt rom.
Moderne åpen kjøkkenløsning fullt utstyrt.
Tre romslige soverom.
Tre dusjrom med toalett (hovedbad i suite).
En garderobe.
En praktisk spiskammer / vaskerom.
En fin terrasse med direkte utsyn mot kanalen.

Nautiske fordeler og uteområder (Gran Canal)
Unik kai på 22 meter ved Gran Canal.
Båtgarge for båt (14,8 m x 3,4 m) integrert i villaen.
Privat svømmebasseng på 8m x 4m for avslapning.
Sikker parkering i gårdsplassen for kjøretøy.
Sørvestvendt orientering som sikrer optimal sollys.

Energivurdering:
Energiforbruk: D 196 kWh/m² år
Utslipp: D 34 kgCO2/m² år