Villa til salgs i Roses, Girona

Eksepsjonell villa med enestående havutsikt, basseng og garasje. Oppdag denne romslige villaen på ca. 337 m² bygget på en tomt på 1 086 m², som tilbyr panoramisk havutsikt og et eksepsjonelt bomiljø.

En viktig fordel for investeringen: denne eiendommen har offisiell og gyldig turistlisens HUTG, en betydelig fordel som gjør at du umiddelbart kan generere betydelige inntekter fra sesongleie. Beliggende i et ettertraktet nabolag tilbyr eiendommen også muligheten til å opprette en uavhengig leilighet, ideell for å ta imot gjester eller maksimere leieinntektene.

I første etasje
Inngangsparti med koselig hall
Lounge/spisestue romslig og lyst
Moderne åpen kjøkkenløsning
To komfortable soverom
Bad (dusj og badekar) med toalett
Innvendig glassatelié med enestående havutsikt
Pent halvutvendig terrasse med utsikt over Roses-bukten

I kjelleretasjen (tilgjengelig både fra innsiden og utsiden)
Inngang/huskeløp/despacho
To store hovedsuiter med eget bad dusj og toalett
Kvalitetsinstallasjoner
Privat basseng på 8 x 4 m for avslapningsøyeblikk
Garasje på ca. 25 m² + innvendig parkering
Landlig hageanlegg for å nyte naturopplevelsen
Ideell beliggenhet
Nær stranden og butikker for en enklere hverdag
Sørvendt orientering for optimal lys

Energivurderingssertifikat
Forbruk: E 233 kWh/m² år
Utslipp: E 39 kg CO2/m² år