Finca/Herregård til salgs i Sant Gregori, Girona

«Masía reformada del siglo XIX con vistas espectaculares» Denne solrike masíaen fylt av karakter, høyt oppe på en ås, kombinerer ro, privatliv og panoramautsikt med enkel tilgang til tjenester, kulturelle og naturgitte attraksjoner. Perfekt for natur-elskere som ønsker å nyte landsbygden uten å forlate Girona.

Scenen ligger i åsene i Sant Gregori, eiendommen er omgitt av terrasserte jordbruksfelt og videste utsyn over elven Ter, Bescanó-slette og fjellene i La Selva. Tilgjengeligheten er utmerket, via en asfaltert vei bare 3,5 km fra landsbyen og det finnes også en sekundær inngang fra fjellet. Masíaen ligger kun 5 minutter fra sentrum av Sant Gregori, 6 km fra motorveien AP7, 15 minutter fra Girona, 45 minutter fra nærmeste strender og 1 t 25 min fra Barcelona. Den privilegerte beliggenheten tilbyr både nærhet til byen og den sjarmerende Llémena-dalen, et historisk område med rik arkitektur og pittoreske middelalderlandsbyer, samt et naturlig_sanktuarium av vulkaner, elver, naturlige dammer og utallige sykkel- og fottureruter.

Restaureringen for 20 år siden av dagens eiere, beholder masíaen mange originale elementer som klassiske trekonstruksjoner, bueede tak, toba-gulv, gamle tretrapper og synlige steinvegger, som gir karakter og hedrer gårsdagens rike historie.
I første etasje finnes seks rom: en stor hall, stor kjøkken, spisestue med oppholdsdel, et kontor, et lysende salong med gulv-til-tak vinduer og en kjeller med høye tak (tidligere låve), som fortsatt bevarer det originale vanningsbassenget som minne om sin fortid. Fra salongen leder noen trapper til et romslig allrom med store vinduer, i dag brukt som lekerom, som åpner ut mot en terrasse med panoramautsikt mot felt og fjell.
En gammel trapp ved hallen leder til en generøs landingsplass i første etasje. Her får man tilgang til tre soverom: en hovedsuite med oppholdsrom, klesskap og bad, i tillegg til to doble soverom og et annet komplett bad. Dette lyse gangen har en sørvendt balkong som fyller rommet med lys, mens en dør på den andre siden gir tilgang til baksiden av huset. Utenfor finnes en sjarmerende veranda og, noen få meter unna, en uavhengig steinbygning på 30 m² som i dag brukes som lager, og som gir flere muligheter, som gjeste- eller stallbolig.
Andre etasje huser et vakkert flerbrukerom med store vinduer og vakre utsikter.
Med sitt rikelige med rom og allsidige rom, tilbyr dette huset uendelige tilpasningsmuligheter og bruksområder.
Utendørs er også sjarmerende: en hage i terrasser med modne cypress-trær — et karakteristisk og tradisjonelt velkommen-tegn for katalanske landhus — rammer eiendommen. Gården har også den originale brønnen, en pergola dekket av syrin og en dekket terrasse tilkoblet salongen, ideell for sommernetter.

Praktiske detaljer huset har strøm fra nettet, brønnvann med utmerket arbeidsmengde, PVC-vinduer med doble glass og luftkondisjonering. Oppvarming skjer via vedfyrte ovner i flere rom i boligen.