Villa til salgs i Aielo de Malferit, Valencia

Se vår presentasjonsvideo!
Villa Tinto de Verano, én etasje, ligger i de maleriske utkanten av Aielo de Malferit, omgitt av landlige landskap og med imponerende utsyn mot fjellene. Beliggenheten sikrer ro og privatliv, uten direkte naboer.
Oppført i 1980, med et totalt areal på 247 m² på en stor tomt på 4 407 m². Helt eksklusivt tiltenkt som andre bolig, har den beholdt sin enkle originale stil. Fullt funksjonell, interiøret er klart for modernisering, noe som gjør den til det ideelle stedet for en kreativ kjøper med sans for modernitet.
En utmerket mulighet for enhver visjonær. Denne eiendommen tilbyr et enormt transformasjons-potensial til et eksepsjonelt hjem. I tillegg til hovedhuset inkluderer eiendommen en garasje på 30 m² og en avdeling (grillområde og bod), begge separate, som gir fleksibilitet og lagringsplass. En fremtredende eiendel ved eiendommen er sin halvt nedsenkede kjeller på 29 m², utstyrt med vindu og uavhengig tilgang. Denne allsidige etasjen kan gjøres om til et uavhengig studio, rekreasjonsområde, verksted eller spillrom: en virkelig skatt!
La oss oppdage sammen "Villa Tinto de Verano":
Fra inngangen finner du en romslig parkeringsplass, en romslig terrasse og tilgang til garasje og enebolig. På baksiden av eiendommen venter et stort basseng. Derfra fører en andre dør direkte til en stor olivenlund, som naturlig utvider uteområdet. Hagen strekker seg også til fronten av huset, og tilfører grønt preg til omgivelsene. Fra hovedinngangen finner du en terrasse på 43,43 m², badet i naturlig lys takket være sine mange vinduer. Dette lyse rommet strekker seg langs to sider av huset, og gir en behagelig overgang mellom inne- og uteområder. For øyeblikket går adkomsten til innsiden av huset gjennom en andre dør i dette rommet. Imidlertid, med noen få modifikasjoner, vil dette området kobles perfekt til stuen på 29,22 m². Denne endringen vil gjøre stuen til en imponerende åpen-plan stue og spisesal, noe som i stor grad vil forbedre romfølelsen. Fra stuen fører en korridor på 6,49 m² til de viktigste funksjonelle områdene i huset: kjøkkenet, det familiebadet og fire doble soverom. Kjøkkenet på 11,64 m² er utstyrt for daglig matlaging og beholder sin tradisjonelle spanske sjarm, og gir et solid utgangspunkt for de som ønsker å modernisere det med moderne finish. Det familiebadet på 6,06 m² inkluderer essensielle bekvemmeligheter, ideelt for ferieopphold. Med noen oppussingsarbeider kan det lett gjøres om til et mer elegant og komfortabelt rom, egnet for bruk hele året. Nattområdet består av fire doble soverom (10,30 m², 10,26 m², 10,39 m² og 9,89 m²), alle med rikelig naturlig lys og stor bruksfrihet. For de som foretrekker større soverom, kan de to siste rommene slås sammen for å lage en romslig hoved-suite med eget bad, noe som tilfører komfort og verdi til boligen. Kjelleren på 29 m² tilbyr imponerende allsidighet, med:
Et vindu som slipper inn naturlig lys til garasjen. Et stort rom som kan brukes som bod, verksted, studio eller tilpasses for ulike hobbyer og aktiviteter. Avdelingen som skiller seg ut inkluderer:
Et grillområde og paellagrill, med en stor vedovn, ideell for matlaging og mottak av gjester. En vaskerom og en bod. Garasjen på 30 m² tilbyr:
Trygg parkering for ett kjøretøy og ekstra lagringsrom. Utendørsområdet er også innbydende og tilbyr:
Stort parkeringsomslag foran og på siden av eiendommen. En manuell inngangsport og delvis gjerde som gir større privatliv og sikkerhet. En blomstrende olivenlund som gir en utmerket årlig avling. En 8x4 m svømmebasseng, ideell for avkjøling på varme dager. Flere terrasser, en foran for å nyte morgensolen og en bakerst for å slappe av i ettermiddagslyset og beundre flotte solnedganger. De gamle trærne gir naturlig skygge og en spesiell sjarm. Klare utsikter til landskapet, med de omkringliggende fjellene som bakteppe. Og mer:
Tilkobling til landsbyens vann- og strømforsyning. Rullestoltilgjengelighet til første etasje og også tilgang for rullestol til kjelleren fra gaten. Kamin med vedovn. Varmtvann via gasskjel. Tak i god stand. Kummer. Fasader i god stand. Septiktank. Flislagt gulv. Aluminium skyvedører med enkel glass. Insectnet. Shuttere. Sjal. Gasskomfyr. Bod. Basseng med klorfilter. Internetttilkobling ikke installert ennå, men lett å installere. Utendørs grill/paella. Årlig kommunal skatt (IBI) 260,64 €. Årlig avfallsavgift 112,01 €. Selges møblert. 2 km fra Aielo de Malferit sentrum. 50 minutter med bil fra Valencia lufthavn. 1 time med bil fra Alicante lufthavn. 40 minutter fra Gandía sine hvite sandstrender. Selv om interiøret i dag gjenspeiler en mer tradisjonell landlig livsstil, er "Villa Tinto de Verano" en eiendom full av potensial. Med sin terrasse, romslige soverom og kjeller som tilbyr uendelige muligheter, er dette huset klart til å forvandle seg til et virkelig unikt sted.
Innholdt bare 2 km fra landsbyen Aielo de Malferit, nyter villaen et rolig miljø omgitt av natur, med storslått panoramisk utsyn til landet og fjellene. Dette er en unik mulighet til å nyte roen uten å ofre enkel tilgang til lokale tjenester. Til denne attraktive prisen tilbyr eiendommen en utmerket verdi for de som søker et renoveringsprosjekt med potensial: et blankt lerret for å skape et skreddersydd hjem i idyllisk omgivelser.
Ta med ideene dine, gi slipp på kreativiteten og forvandle "Villa Tinto de Verano" til drømmenes hus!
Noen bilder er tatt med vidvinkelobjektiv for å presentere rommene i sin helhet og sikre en bedre overordnet visning av rommet. Hvis du ønsker å kjenne målene på et rom, vennligst se siste bilder; du finner en plantegning med rommenes dimensjoner.