Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Tilbyr denne leiligheten med terrasse og imponerende panoramautsikt på den ikoniske Ausias March-gaten 46 i Malilla, Valencia, et av byens mest utviklende områder.

Denne 7. etasje leiligheten med heis mot nordøst mottar naturlig lys hele dagen.

Har et stort hovedrom, 2 doble soverom og et lydisolert kontor/studio, perfekt for å jobbe eller studere hjemmefra. Alle rom har doble vinduer for å sikre optimal akustisk isolasjon og parkettgulv. Leiligheten har 2 komplette bad, ett med badekar.

Stue/spisestue med parkettgulv vender ut mot terrassen med sine enestående utsikter, og har en buet vegg som gir en unik stil, men som kan fjernes for å gjøre stuen større mot et av soverommene hvis ønskelig. Kjøkkenet har keramikkgulv, og all elektrisitet og rørlegging ble renovert i 2008.

Boligen har nylig fått energiklasse E som sertifiserer samsvar med den europeiske forskriften som trer i kraft i årene 2026 og 2030. I tillegg har den gyldig bomatts-sertifisering, noe som sikrer lovlighet og sikkerhet. Bygningen, oppført i 1978, har nettopp fullført en rehabiliterings- og moderniseringsprosess av fasaden og fellesarealene, inkludert portneriet, og siden vaktmesterleiligheten tilhører sameiet og leies ut, går fortjenesten tilbake til fellesskapet og reduserer felleskostnadene for hver nabo. Det finnes også et felles takterrasse på bygningen, som nås med heis og en innadgående trapp.

Malilla-området har utmerket forbindelse til tjenester og kommunikasjon takket være nærheten til sentrum, som nås til fots på 15 minutter. Nabolaget og Ruzafa-markedet er 10 minutters gange unna, og det er en Mercadona i neste kvartal. Roig Arena, Ciudad de las Artes y Ciencias, Centralparken, Malilla-legesenteret, La Fé universitets-sykehus og det nye Vithas-sykehuset, med flere, bidrar til områdets sterke verdi.

Bygningen har en buss-stopp rett foran bygningen, i samme gate, og linjene 6, 18, 57 og 8 passerer alle i området. Nabolagens skoler er velkjente og ettertraktede av familier, inkludert Salesians, Sorolla Center, Pablo Neruda og Ausiás March.