Penthouse til salgs i Andratx, Mallorca

Oppdag denne praktfulle penthouseleiligheten som ligger i den sjarmerende landsbyen Andratx. Med et bygningsareal på 96,27 m2 vender eiendommen seg mot sørøst, noe som sikrer lys gjennom hele dagen.

Eiendommen har tre godt fordelte doble soverom og to komplette bad, ett av dem en suite, for ekstra bekvemmelighet. Følelsen av romslighet oppsummeres i det største av rommene, stue- og spiseplassen med åpen kjøkkenløsning. Et sted å nyte samvær med venner eller familie når som helst på året, takket være naturlig lys som kommer inn gjennom de store vinduene og klimakontrollen som tilbys av sentralt luftkondisjonering (varm og kjøl) gjennom kanaler, aluminiumsvinduer og to-lags glass, samt elektriske rullegardiner. Når vi forlater dette store rommet, finner vi en balkong på 6,27 m2, perfekt for frokost eller avslapning ute mens man beundrer utsikten over dalen. Derfra fører en spiraltrapp opp til en av penthouseens største attraksjoner, dets spektakulære private tak på 50,67 m2, ideelt for å nyte det behagelige middelhavsklimaet og panoramautsikten over landsbyen, havnen og fjellene.

Lokalisert i denne vakre enclave i sørvest Mallorca, i en av Dalene i Sierra de Tramuntana, kan du nyte både den fabuløst mediterrane stillheten i landsbyen og besøke ukentlig marked onsdag mornings, ta en drink eller et måltid i den koselige Plaza de España og dens gågater i koselige restauranter, se et stykke ved kommunale teateret, besøke Slottet Son Mas der rådhuset ligger, spasere gjennom gamlebyen og besøke Santa María de Andratx-kirken, shoppe eller besøke havnen i Andratx, bare 5 km unna, for et mangfold av vannaktiviteter når du ønsker. Hvis du elsker samtidskunst, finnes det få minutter unna i Sa Coma-området Andratx Kulturhus (CCA) og hvis du liker bading på stranden, kan du dra mot Palma til den vakre sandstranden Camp de Mar eller strendene i Peguera, og mot Dragonera har du sjarmerende Sant Elm.

Enten du ønsker å investere i en utleieeiendom, et andre hjem eller et hjem for familien din, ikke gå glipp av denne unike muligheten og kom og besøk denne splendide eiendommen.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer eiendomsmeglinghonorarene, som betales fullt ut av selgeren. Denne prisen inkluderer ikke den tilsvarende eiendomsskatteloven (ITP), som beregnes som følger:
• Opp til €400 000 → 8%
• Fra €400 000,01 til €600 000 → 9%
• Fra €600 000,01 til €1 000 000 → 10%
• Fra €1 000 000,01 til €2 000 000 → 12%
• Over €2 000 000 → 13%
Den inkluderer heller ikke notary- og landregisterhonorarer, som estimeres til omtrent 2% av kjøpesummen og må betales ved signering av den tilsvarende offentlige akt. Skattesatsen beregnes på endelig pris som oppgis i den offentlige akt og kan variere avhengig av subsidier, tilskudd, alder og andre forhold hos skattebetaleren.