Gjestgiveri/B&B til salgs i Badalona, Barcelona

Investeringsmulighet med umiddelbar avkastning.

Tobygningers kompleks fullstendig renovert i 2025, for øyeblikket utleid og genererer en månedlig inntekt på €10.000.

Generelle egenskaper
Totalt grossbygget areal: 500,35 m2
Totalt tomteareal: 336 m2
Fasade: 14 m
Bebyggelsesdybde: 22 m

Distribusjon
Gulvplan 0 (351 m2) - Vertshus med lisens helt renovert i 2025, 9 soverom, alle med privat bad. Ideell for turistvirksomhet eller romutleie.
Gulv 1 første (nr. 50) - Bolig på 86 m2, nylig renovert, 5 soverom og 2 bad. Utmerket fordeling og lysdrawing.
Gulv 1 andre (nr. 52) - Bolig på 71 m2 + 25 m2 terrasse, møblert og utstyrt, 3 soverom, stue-spisestue og kjøkken. Vedlagt rom med vaskemaskin og tørketrommel.
Uavhengig studio på 30 m2 med 2 soverom og 2 bad.

Alle enhetene utleid med gjeldende kontrakt.

Fakta om eiendommene (3 skatteenheter)

Bygning nr. 52
1. Areal brukt: 167 m2
Bygget: Nedre etasje 167 m2 / Øvre etasje 130,44 m2
Tomt: 168 m2

2. Første etasje leilighet (nr. 50)
Nedre etasje: 99,05 m2 bebaut
Tilleggsplass: 23,80 m2

3. Andre etasje leilighet (nr. 50)
Øverste og eneste etasje: 99,05 m2 bebaut
Tilleggsplass: 23,80 m2

Ideell beliggenhet for investorer: etablert område, god kommunikasjon og høy etterspørsel etter leie.