Gjestgiveri/B&B til salgs i Badalona, Barcelona

Hotell til salgs med lisens og godkjent prosjekt under utvikling med levering “nøkkelferdig”.

Eiendommen består av 3 matrikkel-enheter, med inntekter fra første dag og stort potensial for verdistigning etter at prosjektet er ferdigstilt.

Herberge / pensjonat (bakkeplan)
Omtrentlig areal: 351 m²
Godkjent prosjekt for 9 rom/suiter med eget bad
Resepsjonsområde og fellesområder
Byggetillatelse
Planlagt sluttlevering: oktober 2026
Byggingen er inkludert i prisen (nøkkelferdig)

Boliger (umiddelbar avkastning)
To boliger som er utleid i dag:
Bolig 1º1ª: 86 m²
5 soverom + 2 bad
Bolig 1º2ª + studio:
71 m² + terrasse 25 m² + studio 30 m²
3 soverom + stue-spisestue-kjøkken + separat studio

Inntekter
Nåværende husleier boliger: 5.242,88 €/måned
Forventet husleie herberge: 5.279,00 €/måned
Totale inntekter: 10.521,88 €/måned + mva
Estimert fakturering: 12.779,28 €/måned mva inkludert

Område med høy etterspørsel etter boliger og overnatting innenfor Barcelonas storbyområde.