Hotell til salgs i Badalona, Barcelona

Hotell til salgs med lisens og godkjent prosjekt under utvikling med levering “nøkkelferdig”.

Eiendommen består av 3 matrikkel-/skattemessige enheter, med inntekter fra første dag og stort potensial for verdistigning etter prosjektets ferdigstillelse.

Herberge / pensjonat (1. etasje)
Omtrentlig areal: 351 m²
Godkjent prosjekt for 9 rom/suiter med eget bad
Resepsjonsområde og fellesarealer
Byggetillatelse
Planlagt sluttlevering: oktober 2026
Bygging inkludert i prisen (nøkkelferdig)

Boliger (umiddelbar avkastning)
To boliger er i dag utleid:
Bolig 1º1ª: 86 m²
5 soverom + 2 bad
Bolig 1º2ª + studio:
71 m² + terrasse 25 m² + studio 30 m²
3 soverom + stue-spisestue-kjøkken + uavhengig studio

Inntekter
Nåværende husleier for boliger: 5.242,88 €/måned
Forventet leie pensjonat: 5.279,00 €/måned
Totale inntekter: 10.521,88 €/måned + MVA
Estimert fakturering: 12.779,28 €/måned MVA inkludert

Område med høy etterspørsel etter bolig og innkvartering innenfor Barcelonas storbyområde.