Gjestgiveri/B&B til salgs i Badalona, Barcelona

Investeringsmulighet med umiddelbar avkastning.

To bygninger som er helt renovert i 2025, for tiden utleid og genererer en månedlig inntekt på 10.000 €.

Generelle egenskaper
Total bygningsflate: 500,35 m2
Total tomteflate: 336 m2
Fasade: 14 m
Bygningens dybde: 22 m

Distribusjon
Gulvplan lave nivået (351 m2) - Vertshus med full lisens renovert i 2025, 9 soverom, alle med eget bad. Ideell for turistdrift eller utleie per rom.
Etasje 1 (nº 50) - Bolig på 86 m2, nylig renovert, 5 soverom og 2 bad. Utmerket planløsning og lysstyrke.
Etasje 1 (nº 52) - Bolig på 71 m2 + 25 m2 terrasse, møblert og utstyrt, 3 soverom, stue/spisestue og kjøkken. Tilleggsrom med vaskemaskin og tørketrommel.
Uavhengig studio på 30 m2 med 2 soverom og 2 bad.

Alle enhetene utleid med gyldig kontrakt.

Detalj av eiendommer (3 skattegrunnlag)

Bygning n° 52
1. Areal brukt: 167 m2
Byggeflate: Underetasje 167 m2 / Første etasje 130,44 m2
Tomt: 168 m2

2. Første etasje leilighet (nº 50)
Underetasje: 99,05 m2 bygningsmessig
Tilstøtende gårdsplass: 23,80 m2

3. Andre etasje leilighet (nº 50)
Øverste og eneste etasje: 99,05 m2 bygningsmessig
Tilstøtende gårdsplass: 23,80 m2

Ideell beliggenhet for investorer: etablert område, god kommunikasjon og høy etterspørsel etter leie.