Leilighet til salgs i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmulighet: komplett bygning, fullt utstyrt og klargjort for kommersiell drift.

Et eksklusivt nybygg selges midt i sentrum av Santa Coloma de Gramenet, ved siden av T-banestasjonen og med gode forbindelser til Barcelona.

En mulighet for investorer som ser etter en eiendom med potensial for turist- og bedriftsutleie, sentralisert forvaltning og flere muligheter for inntektsgenerering.

En eiendom klargjort for drift

Bygningen har 9 leiligheter, hvorav én er en duplexleilighet, med samlet kapasitet til å innkvartere opptil 45 personer, i henhold til den nåværende planløsningen oppgitt av eieren.

Boligene leveres fullt utstyrt og møblert, med alt som trengs for drift:

- Møblerte kjøkken utstyrt med hvitevarer.
- Klimaanlegg.
- Høyhastighets Wi-Fi.
- Alarm- og kameraovervåkingssystemer.
- Bygning med heis.

Ifølge informasjon fra eieren har alle ni boligene turistlisens. Dokumentasjon og lisensenes gyldighet må kontrolleres i forbindelse med kjøpsprosessen.

Driftspotensial og diversifisering av inntekter

Eiendommen gir ulike muligheter for markedsføring gjennom plattformer og andre spesialiserte kanaler, samt gjennom avtaler med bedrifter og bedriftskunder, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.

Potensielle kundegrupper omfatter:

- Ferieturisme og storbyferier.
- Bedrifter med ansatte på midlertidige oppdrag.
- Konsulenter og fagfolk på korttidsopphold.
- Audiovisuelle produksjonsselskaper og arbeidslag.
- Pårørende til pasienter og brukere med tilknytning til Institut Guttmann.

I tillegg har bygningen ekstra arealer – næringslokale, kontor, boder og parkering – som kan tilføre eiendommen verdi og gi muligheter for tilleggsdrift, avhengig av arealenes egenskaper og reguleringsmessige status.

Strategisk beliggenhet

Bygningen ligger sentralt i Santa Coloma de Gramenet, ved siden av T-banestasjonen, med praktiske forbindelser både rundt i kommunen og til Barcelona og storbyområdet rundt.

Santa Coloma byr på tjenester, handel, kollektivtransport og nærhet til Barcelona, som ligger omtrent 7 km fra Plaça de la Vila til Plaça de Catalunya, ifølge referanseruten.

Salg av hele bygningen

Eiendommen selges som én samlet eiendom uten seksjonering, slik at kjøperen kan overta hele eiendommen og legge opp til en enhetlig forvaltningsstrategi.

En mulighet for investorer som ser etter en nyoppført, fullt utstyrt bygning med potensial for turist- og bedriftsutleie i storbyområdet rundt Barcelona.

Ta kontakt for mer informasjon og dokumentasjon om eiendommen, slik at du kan vurdere eiendommens egenskaper og driftsmuligheter.