Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa med kommersielle muligheter. Denne unike bygningen, som ligger på en stor tomt på 1495 m2, er perfekt for å bli omgjort til en romslig og moderne villa. For tiden er eiendommen tilpasset som tannklinikk og rehabiliteringssenter med et totalt areal på 268 m2, men takket være sin jernstruktur er det mulig å gi den en helt ny distribusjon, samtidig som noen bærende søyler bevares, og dermed skape et komfortabelt hjem, eventuelt i kombinasjon med en konsultasjon eller et hjemmekontor. Den nåværende distribusjonen inkluderer en resepsjon, et venterom, tre behandlingsrom, et røntgenrom, et toalett, to garderober med hvert sitt komplette bad og to boder. Det absolutte hjertet av bygningen er det store rehabiliteringsrommet: takket være det høye taket og de mange vinduene, skapes det her en eksepsjonell følelse av rom og lys. Dette rommet egner seg perfekt til å bli omgjort til en romslig stue med direkte tilgang til den utendørs terrassen. Utenfor er det en stor terrasse vendt mot sør som inviterer til å slappe av i solen, mens nordsiden av tomten tilbyr en fantastisk utsikt over Montgó. Hagen som omgir eiendommen og de mange private parkeringsplassene fullfører helheten. Beliggenheten på en av hovedinnfartsårene til Jávea garanterer ikke bare utmerket synlighet og tilgjengelighet for de som ønsker å kombinere liv og arbeid, men også en gunstig forbindelse: på bare 2 minutter er man i den historiske sentrum av Jávea og på 5 minutter til havnen og den vakre kysten med flere strender. Takket være sin fleksible distribusjon og jernstruktur, tilbyr denne eiendommen enestående muligheter, ikke bare for en villa, men også for kommersielle, utdannings-, kultur-, helse- eller omsorgsaktiviteter. Andre typer virksomhet er også mulige, så lenge de er i samsvar med gjeldende lovgivning. Oppsummert kombinerer denne eiendommen en privilegert beliggenhet, utmerket synlighet og allsidighet, noe som gjør den til en smart investering og et ideelt utgangspunkt for din virksomhet eller drømmehjemmet.