Kommersiell til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Investeringen du har ventet på har kommet
Leter du etter den perfekte beliggenheten som garanterer suksess for virksomheten din eller maksimal avkastning på investeringen din?
Denne eiendommen er svaret!
I hjertet av Sabinillas, hvor all fotgjenger- og handelsaktivitet møtes, legger vi ut denne uslåelige eiendommen for salg.
Triple A beliggenhet: obligatorisk passasje og strand ett minutt unna
Glem sidegater. Denne eiendommen ligger i full passasje, omgitt av alle essensielle tjenester og, viktigst av alt, bare et pust unna stranden. Maksimal synlighet og kundestrøm garantert!
Nøkkelfunksjoner:
•Areal: 60 m2.
•I gatenivå: umiddelbar og direkte tilgang.
•Distribusjon: helt åpen; klar til å bli designet uten begrensninger eller rivningsarbeid.
•Potensial: ideell for enhver type virksomhet (kontor, boutique, estetikk, osv.) eller som aktivum for turist-kommersielt utleie.
En eiendom som dette på dette stedet selges raskt! Ikke gå glipp av denne konkurransefordelen i markedet. Energiklassifisering: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på referanseverdien fra katasteren, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: honorarene for notarielle tjenester vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
• Selgerens agenthonorarer: inkludert i PVP.