Rekkehus til salgs i Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Oppdag dette eksklusive rekkehus som er fullstendig renovert, beliggende i et sjarmerende og rolig boligområde i Sport Village, Calahonda. En eiendom som perfekt kombinerer moderne stil, funksjonalitet og et privilegert naturlig miljø, ideell både som fast bolig og for å nyte som feriebolig.

Med en nøye gjennomtenkt planløsning tilbyr boligen 2 soverom og 2 komplette bad, i tillegg til et gjestetoalett. Hovedsoverommet, romslig og lyst, har et elegant bad en suite og walk-in garderobe, som skaper et intimt og sofistikert rom.

Stuen-spisestuen, med generøse dimensjoner, åpner seg mot et moderne åpent kjøkken, fullt utstyrt og renovert med materialer av høy kvalitet. Store vinduer tillater naturlig lys å strømme inn hele dagen, og gir varme og romslighet til rommene.

Et komfortabelt kontorområde gir allsidighet for de som ønsker å jobbe hjemmefra uten å gi avkall på hjemmets komfort. I andre etasje blir det private solariumet med havutsikt det perfekte stedet for å slappe av, sole seg eller nyte sommerkvelder.

Uteområdet tilbyr en romslig privat hage omgitt av vegetasjon, hvor ro og privatliv råder, sammen med et privat svømmebasseng ideelt for å nyte det gode klimaet året rundt.

Beliggenheten er uslåelig: bare noen meter fra Marbella Pádel Academy og Fitness Camp, og bare noen minutter fra golfbanen La Siesta Golf. I tillegg ligger det en kort avstand fra kjøpesenteret El Zoco, med tilgang til supermarkeder som Mercadona, Lidl og Carrefour, apotek, butikker og restauranter. Stranden i Calahonda ligger bare 6 minutters kjøring unna.

Bare 17 minutter fra Marbella og Fuengirola, og 30 minutter fra Málaga internasjonale flyplass.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt overføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Estimert mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Tjenester (hvis de bestilles frivillig, fritt honorar): Estimert mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter er kjøpers ansvar. Totale estimerte kostnader for kjøper: [XXX.XXX]€. (+10%) Denne estimasjonen er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.