Villa til salgs i Calvià, Mallorca

Egendom eksklusiv i en privilegert omgivelse, i landsbyen Calvià.

Vi presenterer denne fantastiske eneboligen terrassepar samt duplex med privat basseng og parkering i eksklusiv beliggenhet, med sørvendt orientering, bygget i 2002 på en tomt på 926,50 m2, hvorav 529 m2 er urbant og 397,50 m2 ruralt, og slik kombinerer romslighet, komfort og et unikt naturlig miljø.

Eiendommen har et bygningsareal i samsvar med enkeltnotatet på 210,37 m2, fordelt på:
Gulvplan 112,04 m2: romslig stue/spisestue på 36 m2, med peis i ved, ankomsthall/distribusjon på 14 m2, uavhengig kjøkken på 23 m2, fullstendig utstyrt med granitt benkebeslag, hvitevarer, vaskemaskin, spiskammer på 2 m2 og bod på 5,69 m2, i tillegg til et dobbeltrom på 10,55 m2 med innebygd garderobe og et komplett bad på 2,82 m2.

Etasje på 83,63 m2: tre doble soverom med innebygde garderober, hvor hovedsoverommet på 16 m2 utgår med garderobe på 5 m2, eget bad på 8,78 m2 og tilgang til privat terrasse på 20 m2 med imponerende utsikt over solnedgangene i Mallorca.
Vindurom med 14,70 m2 med markiser av høy kvalitet.

Kjeller på 112,04 m2, beregnet til teknisk rom, vinkjeller og bod, med sanitærregistrering for hele boligen.
Boligen har 4 doble soverom, 3 fulle bad, og et ekstra ute-toalett.
Boligen har bostedsbevis.

Utstyr og overflater

Utvendig treverk i PVC med trelignende iroko-utseende og klimalit.
Innvendig treverk i massivt iroko.
Gulv i parkett i første etasje, og i stueplan keramisk steingulv.
Oppvarmingssystem med radiatore og dieselkjel på 1000 liter.
Kjøling/oppvarming av kjøligere løsninger i stue og to soverom.
Alarmanlegg med maks sikkerhet.

Uteområder

Saltvannsbasseng på 28 m2 speil, ledsaget av markise/paviljong på 19 m2.
Stort uteområde på 55 m2 dekket og tilrettelagt for to parkeringsplasser, med mursteinshjørn, vedkubbovn av støpejern, spiskammer på 5 m2 og toalett på 4,25 m2, ideelt for familiesammenkomster.
Rikelig hage-terasse på ca. 600 m2, pyntet med 2 appelsintrær, 1 aprikostrær, 1 sitrontre, 1 granateple, 1 tusenårig oliventrær, 2 sicametrær, 1 firkant av julen.

Tomt, med to kjøreforbindelser for kjøretøy og en gangdør, alle av smidd jern med korrosjonsbestandig behandling.

Teknisk infrastruktur

To vannbrønner, en direkte og en regnvannsbrønn, med uttak og trykk via motor.
Osmose installert på kjøkkenet for drikkevann.
Boligen leveres møblert, med mulighet til å skreddersy hvert rom etter behov.
Kommunen Calvià, med en befolkning på 49 333 innbyggere ifølge Instituto Nacional de Estadística, tilbyr et rikt utvalg av tjenester og interessepunkter, som medisinsk senter og eldrebolig, Melani Costa idrettspalass, Galatzó offentlige skole, kommunal musikk-skole og ulike parker og turløyper. Nærhet til rideklubber og betydningsfulle kirker (San Juan Bautista) og (SA Vicaria) er også bemerkelsesverdig.

Interessante steder i nærheten:
5 minutter til den idylliske landsbyen Capdellà.
Nær naturreservater som Puig de Galatzó.
Nær kommunale parker, turløyper og Son Malero rideklubb.
Enkelt tilgang til golfbaner, marinaer og strender.

Hvis du leter etter en eiendom med romslige områder, førsteklasses overflater og en privilegert beliggenhet, er dette den perfekte muligheten for deg.