Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Lucía, en imponerende moderne villa i Dénia, beliggende i det eksklusive Montgó-området, hvor natur, Middelhavet og komfort møtes i perfekt harmoni. Beliggende på en romslig og flatt tomt på 1.434 m², tilbyr denne nybygde eiendommen 263 m² fordelt på to hovedetasjer pluss en uavhengig nedre etasje, designet for å tilby en lys, funksjonell og komfortabel livsopplevelse.

Fra første øyeblikk dominerer naturlig lys og åpne rom miljøet takket være de store tregulv-til-tak vinduene med TECHNAL-konstruksjon som forbinder innendørs og utendørs i perfekt harmoni og rammer panoramautsikt mot Montgó, Middelhavet og Dénia-slottet.

Hovedetasjen huser en åpen stue med gasspeis, et fullt utstyrt design kjøkken med sentraløy, høykvalitets BOSCH apparater og innebygd MIELE kaffetrakter, sammen med et integrert måltidområde med verandaen, terrassene, oppvarmet basseng og middelhavstrukturen. Vinduer har elektriske semi-gjennomsiktige persienner som lar deg regulere lyset og bevare privatlivet. På dette nivået finnes også et gjestegulv, spiskammers og vaskerom.

Hagen er en av villaens sterke punkter: solrik, lett å vedlikeholde og beplantet med frukttrær som granatepler. I midten står oppvarmet basseng med saltvannselektrolysesystem som er hovedelementet i uteområdet. Det finnes også en pétanque-bane, flere overbygde terrasser og et vakkert oliventre, opplyst om natten for å gi karakter og friskhet til atmosfæren. Somm Kitchen er fullstendig utstyrt med kjøleskap, grill, komfyr og skap, ledsaget av en spiseplass under en moderne aluminiums-pergola. For parkering finnes et overbygd carport for to biler med ladepunkt, i tillegg til plass til ytterligere 2–3 kjøretøy.

Den øvre etasjen tilbyr to suiter med imponerende utsikt mot havet og Dénia-slottet, samt et lite kontor med utsikt mot Montgó som kan gjøres om til et barnerom eller gjesterom. Alle rom har mørkleggingspermer og tilgang til en kledd balkong som strekker seg langs havet, slottet og fjellene.

Nivået nedenfor, som nås via en italiensk gårdsplass som lar naturlig lys fylle kjelleren, inneholder en egen leilighet med store vinduer og en bred glassfasade. For øyeblikket utstyrt som treningsrom og teknisk rom, er den lett å omgjøre til et tredje eller til og med fjerde soverom med eget inngangsparti takket være sin separate utendørstrapp.

Nivået for fullført finish er eksepsjonelt: aerotermisystem med Airzone, gulvvarme, ventilasjon, solcellepaneler, vanndescaler, doble vinduer, elektriske persienner, sanitærutstyr GEBERIT, blandebatterier TRES og sikkerhetsdør. Sikkerheten er ivaretatt med alarm, overvåkningskameraer og bevegelsesdetektorer.

Med en uvanlig sørvendt orientering, absolutt personvern og en strategisk beliggenhet bare 9 minutter fra sentrum av Dénia, med gang- eller sykkeladgang til landsbyen, havnen, marinaen med sine restauranter og stranden, kombinerer Villa Lucía på perfeksjon moderne arkitektur, middelhavslivsstil og hav- og slottutsikt, og er en ideell bolig både for helårsbolig og som luksus andre bolig ved Costa Blanca.

Note: Det er en elektrisk søyle i hagen, men hvis du besøker huset personlig vil du se at den er godt kamuflert av trærne og nesten helt usynlig. Du vil få en behagelig overraskelse: dette er virkelig et spesielt vakkert hus.