Kontor til salgs i Prosperidad, Madrid by, Madrid

I hjertet av Prosperidad-området, inne i det prestisjetunge Chamartín-distriktet, presenteres dette eksklusive kontoret på 333 m² som er bygget, en ekstraordinær mulighet for de som ønsker å kombinere beliggenhet, soliditet og potensial for avkastning. Plassert i den kjente Clara del Rey-gaten tilbyr eiendommen et romslig, lyst og allsidig område med en åpen planløsning som letter både utviklingen av nåværende profesjonelle aktivitet og fremtidige tilpasninger som øker verdien.

For tiden er det utleid med en gjeldende kontrakt til mars 2027, noe som sikrer en stabil og attraktiv leie fra første øyeblikk. Tilstanden tilsvarer kravene til aktiviteten som foregår der, selv om den beholder et bredt forbedringsområde for den som ønsker å optimalisere bygningen og øke verdien ytterligere. Direkte tilgang fra oppgangen, klimatisering distribuert via kassetter i alle rom og tilstedeværelsen av en dørvakt på stedet gir komfort, sikkerhet og et profesjonelt førsteinntrykk.

Beliggenheten er uimotståelig. Kun noen få minutters gangavstand finner vi Avenida de Américas-byttepunktet, et av Madrids viktigste transportknutepunkter, som gir rask forbindelse til resten av byen og til nasjonale reisemål takket være sitt nettverk av undergrunnsbane (metro), bybusser og intercity-busser. Denne fordelen gjør kontoret til et strategisk punkt for både arbeidstakere og kunder.

Prosperidad-området, populært kjent som "La Prospe", er et veletablert område som kombinerer tradisjon og modernitet. Området tilbyr høy livskvalitet takket være sitt brede utvalg av tjenester: supermarkeder, tradisjonelle markeder, apotek, medisinske sentre, prestisjekvalitet-skoler og fritids- og restaureringssteder som spenner fra autor-kaféer til internasjonale kjøkkenrestauranter. Bare noen få minutter unna finner man også referansehandelssentre og et pulserende kulturelt tilbud, noe som øker tiltrekningen av beliggenheten både for profesjonell og boligbruksformål.

I tillegg tillater eiendommen en fremtidig bruksendring til bolig, et alternativ som blir stadig mer etterspurt i dette distriktet på grunn av sin strategiske beliggenhet. Den tilbyr også muligheten for fremtidig segregasjon i flere uavhengige enheter, noe som betydelig utvider eksturasjons- og verdistigningsmulighetene på mellomlang til lang sikt.

Med en pris på 900 000 € og referanse 211448 representerer denne eiendommen en unik mulighet i Chamartín, både på grunn av beliggenheten og utsiktene til avkastning og fleksibel bruk. En trygg investering for de som søker en fremtidsrettet satsing i et av Madrids mest etterspurte distrikter.