Villa til salgs i Aravaca, Madrid by, Madrid

Frittstående bolig i hvitt betong i El Barrial (Aravaca)

Vi presenterer dette eksklusive frittstående huset bygget i hvit betong, med 746 m² boareal over en tomt på 980 m². Utsiden er vakkert vedlikeholdt, og hagen inneholder to utendørs bassenger: en på 38 m² og en på 18 m², sistnevnte oppvarmet og utstyrt med motstrømsanlegg for kontinuerlig svømming.

Distribusjon

Nedre etasje
Inngangsparti med garderobeskap og gjestetoalett. Stor stue-spisestue i to soner med store vindusflater og direkte tilgang til hagen, sørvendt for å utnytte naturlig lys hele dagen. Separat kjøkken med øy og mulighet for utvidelse til tjenesteflate, også med utgang til utsiden.
Særlig er master suite-området, fullstendig atskilt takket være sin sikkerhetsdør, med stort privatbad, garderobe og avslapningsområde, fra hvilket det er tilgang til en øvre etasje som er avsatt til kontor, også beskyttet med sikkerhetsdør. Alle rom har utsikt til hovedhagen.

Første etasje
Dobbel tilgang via trapper til øvre del, hvor fire soverom fordelers, hvert med bad en suite, innebygde garderober og arbeidsområde. Herfra får man tilgang til en stor solterrasse med åpen utsikt mot hagen.

Kjelleretasje
Allsidig åpent rom, separat rom og vasketøy/strykerom utstyrt med klesskap for hvitevarer. Det er mulighet for å innrette et tjenestebofor med bad i denne etasjen, som har egen inngang fra hagen.

Kvaliteter og utmerkede detaljer

Vinduer av høyeste kvalitet, forsterkede vinduer, sikkerhetsdører og persienner.
Huset er fullstendig innslappet i glass for eksepsjonell lysstyrke.
Sørvendt orientering i stue og hage, som sikrer sol hele dagen.
Gulvvarme og kjøling i hele boligen.
Gulv i calatorao i nedre etasje og en aldrende calatorao i kjelleretasjen.
Takhøyde 3,5 m.
Innendørs rekkverk med LED-lys.
Mulighet for å utvide kjøkkenet for å inkludere tjenestebofor.

Beliggenhet i privilegiert område

Ligger bare 650 m fra Avenida de la Osa Mayor i Aravaca, med alle slags butikker, restauranter og privatskoler av høy prestisje som The English Montessori. Utmerket bil- og offentlig transportforbindelse, med flere busslinjer bare to minutters gange.