Hus til salgs i Ferreries, Menorca

Oppdag dette sjarmerende huset som ligger i hjertet av Ferreries, hvor essensen av menorquin-tradisjonen blandes med utallige muligheter for å skape hjemmet du alltid har forestilt deg.

Med et bebodd areal på 160 m2 fordelt på tre etasjer, tilbyr boligen tre romslige double-rom, ett fullt bad, stue, spisestue og uavhengig kjøkken, i tillegg til en vel stor bakgård som gir lys og romslighet til hele anlegget. Dens allsidige planløsning gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet for de som ønsker å personalisere hvert rom etter smak og behov.

Ligger bare 6 km fra havet, kan du nyte roen ved livet i landsbyen uten å gå glipp av de spektakulære kystlandskapene som kjennetegner Menorca. I tillegg har Ferreries alle nødvendige tjenester, noe som sikrer komfort og velvære året rundt.

Selv om huset trenger oppussing, er potensialet ekstraordinært: forestill deg å fornye hvert hjørne og forvandle det til et unikt tilfluktssted, fylt av den autentiske øy-charme.

En unik mulighet i en privilegert beliggenhet, perfekt både som bosted og som investering.

Salgsprisen for eiendommen er €425.000, og inkluderer eiendomsmeglerhonorar, som tilsvarer 5% pluss mva for de nevnte tjenestene. Nevnte pris inkluderer ikke ITP- eller MVA-skatt som gjelder, hvis prosentandel er 8%, samt notarial- og registreringskostnader som anslås til omtrent 2% av salgsprisen og som må betales ved signering av den relevante offentlige skjøte.

Skatteprosenten beregnes ut fra sluttkostnaden for offentlig skjøte og kan variere avhengig av tilskudd, hjelp, alder og andre forhold hos bidragsyteren.

registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024