Leilighet til salgs i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Denne koselige eneboligen i første etasje kombinerer det beste ved å bo nær byen med sjarmen av ro.
Beliggende i San Vicente del Raspeig, en kommune som er perfekt tilkoblet til Alicante, har den alle tjenester i umiddelbar nærhet: supermarkeder, lokale butikker, skoler, grøntområder og spesielt nærheten til Universitetet i Alicante, som gjør området til en av de mest dynamiske og med størst utbyggingspotensial i provinsen.
En av områdets største attraksjoner er bekvemmeligheten og uavhengigheten: ingen trapper eller arkitektoniske barrierer, med direkte tilgang fra gaten, noe som gjør det enkelt å gå inn og ut.
Et ideelt hjem for de som søker et praktisk og tilgjengelig rom, perfekt både for familier, eldre eller rett og slett for de som ønsker å nyte en mer komfortabel livsstil.
Kjernen er en følelse av å være et selvstendig hjem, med nesten ingen naboer, og nyte roen til et tradisjonelt hus men med bekvemmelsen av å være integrert i bykjerner.
Huset er svært romslig i planløsningen i første etasje med to soverom (tidligere fire), ideelt for de som søker komfort på ett nivå. Lyst rom, hovedstuen er svært romslig takket være omfordelingen, og mulighet til å tilpasse rommene på nytt etter dine behov.

Har også en svært romslig indre gårdsplass, perfekt som uteområde for recreasjon, med tilgang via trapp til en stor privat soldekket i øverste etasje, ideelt for å nyte solen og ha et ekstra allsidig rom. I tillegg finnes det et hjelp-kjøkken ved siden av gårdsplassen, praktisk for familiemøter, grilling eller måltider utendørs.

Umiddelbare tjenester i området
_____________________________________
- Supermarkeder og mat: Innenfor kort gange finner du store kjeder som Mercadona, Consum, Spar eller Hiperber, samt et nært Outlet kjøpesenter med Carrefour, mote- og sportsbutikker, elektronikk ogbowling.
- Helse og apotek: Rask tilgang til nærliggende apoteker og til San Vicente-sykehus og Helsetjeneste I
- Transport og mobilitet: Utmerket urban og interurban kommunikasjon takket være trikken (TRAM-linje 2), flere busslinjer TAM (som 24, 30, 36...), tilgjengelige taxier, og sykkel-tjenesten Bicisanvi, med flere hentepunkter i nærområdet.
- Kultur og fritid: Nært offentlige biblioteker (og barneavdelinger), ungdomssentre med aktiviteter, og den ikoniske lokale kinolen med utendørssal om sommeren.

Et ekte sjarmerende sted å bo hele året eller som en sikker investering.
________________________________

Salgspris for eiendommen: 226.000 €

Den oppførte prisen inkluderer ikke følgende avgifter og kostnader, som kjøper må bære:
- Overføringsskatt for fast eiendom (ITP): generelt 10%, beregnet på den høyeste verdien mellom kjøpesum og skattemessig referanseverdi, hvis denne er høyere.
- Notaravgifter, tilsvarende kopier av skjøtet og de som eventuelt avtales i samsvar med artikkel 1455 i Civil Code (anslått beløp: 900 €).
- Tinglysingsgebyr (anslått beløp: 400 €).
- Registreringsgebyr (anslått beløp: 350 €).
- Administrasjonsgebyrer (anslått beløp: 350 €).
- Meglerhonorarer, vil bli dekket av selgeren.