Byggetomt til salgs i Artana, Castellón

Selges en enestående rustikk tomt i Artana (Castellón), beliggende i Partida La Artiga, innenfor det beskyttede området Sierra de Espadán. Dette består av fem sammenslåtte tomter med et totalt areal på 16.695 m² (1,67 hektar), som gir mulighet til å kombinere landbruksaktivitet med bygging av et landlig hus.

Tomten har brede og tilgjengelige jordflater som er enkle å arbeide, og har et dryppvanningssystem med øvre og nedre depoter, i tillegg til 5 vannaktiviteter og 3 av Sierra Espadán-oljesmøre-almazara.

For øyeblikket er gården i full produksjon med 84 innfødte oliventrær av sorten La Serrana, noen av dem er århundregamle, i tillegg til mandeltrær (Marcona og Wara) og 12 johannesbrødkaktuser. Landbruksutstyr som jordbrukstraktor, tilhenger, sulfateringstank og redskap følger med, noe som gjør det mulig å fortsette utnyttelsen fra første dag.

Eiendommen oppfyller de juridiske kravene for å kunne søke om et prosjekt for en individuell landlig bolig som er tilknyttet landbruksaktiviteten. Når arealet overstiger 10.000 m², tillates en maksimal utnyttelse på 2% i ikke-byggbart markområde (SNU-2) innenfor PORN Sierra de Espadán, alltid med bygninger tilpasset omgivelsene og i ett plan.

Når det gjelder landbruksproduksjonen, er olivenåkeren 11.634 m² i tørt terreng, mandeltrærne 7.479 m² i tørt terreng og det beregnes 20,85 UTA (enhet for jordbruksarbeid).

Kort sagt er denne rustikke eiendommen i Artana en unik mulighet for de som søker en privilegert naturopplevelse i hjertet av Sierra de Espadán, og som kombinerer landbruksaktivitet med muligheten til å bo landlig midt i naturen.