Restaurant/Bar til salgs i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Nøkkelklart eiendom – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Spania

Bygget i 1970 er Avalon et sjarmerende boutique-hostal og høyst ansett restaurant beliggende i Punta Lara, rett vest for Nerja på Spanias Costa del Sol. Plassert 70 meter over Playazo-stranden tilbyr eiendommen panoramautsikt over Middelhavet og Almijarra-fjellene, og skaper en eksepsjonell ramme som tiltrekker besøkende året rundt.

Eiendommen består av seks andre-kete gjesterom, hver med egen privat terrasse med utsikt over sjøen eller fjellene. I tillegg finnes det en moderne 67 m² selvstendig leilighet – for tiden bebodd av eierne – som gir fleksibel bruk. Den kan fungere som privat bosted, integreres i restauranten eller kjøkkenet, eller omgjøres til et festlokale for bryllup og spesielle arrangementer. Gjester kan også nyte en panoramisk takterrasse med 360 graders utsikt, perfekt for frokost ved soloppgang, kveldsdrikker eller stjernetitting.

Avalons restaurant har et sterkt lokalt og internasjonalt omdømme, med både innendørs og utendørs spiseområder. Den lyse restauranten tilbyr 45 sitteplasser, forbedret av en koselig peis i kjøligere måneder, mens terrassen rommer ytterligere 50 gjester med uforstyrret sjøutsikt. Den profesjonelle kjøkkenet er utformet av en kjøkkensjef etter de høyeste ergonomiske standarder, noe som sikrer at det er både praktisk og effektivt. Et velkomment barområde, landscaped hager og privat parkering for 20 biler fullfører bildet.

Økonomisk sett er Avalon en veletablert virksomhet med en omtrentlig årlig omsetning på €611 000 og en resultatmargin på omkring 17 prosent. Restauranten utgjør omtrent 75 prosent av inntektene, mens hostalet bidrar med de resterende 25 prosent. Høye beleggstall oppnås konsekvent, med topp på 98 prosent i sommermånedene. Gjestetilfredshet gjenspeiles i imponerende vurderinger: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotell) og 4,6/5 på TripAdvisor (restaurant).

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 2 197 m² med mulighet for videre utvikling. Med tillatelser som tillater opptil 900 m² byggetom, inkluderer alternativene å legge til et svømmebasseng, utvide spiseplatene eller opprette flere gjesterom. Denne fleksibiliteten gir nye eiere mulighet til å vokse og tilpasse virksomheten til sin visjon.

Avalon tilbys turnkey, fullt lisensiert, helt lovlig, fullt utstyrt, møblert og bemannet. Klar for fortsatt suksess, men med betydelig potensial for utvidelse. Beprettes pris er €2,77 millioner.