Leilighet til salgs i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Selges 3 boliger plassert i en bygning i avkastning i Santa María de Guía – Ideell for umiddelbar investering

Tre boliger som for tiden er i drift, beregnet på utleie per rom til studenter ved Universidade Fernando Pessoa. Eiendommene genererer stabile månedlige inntekter og tilbyr en omtrentlig årlig bruttoavkastning på ca. 6,74% av den nåværende prisen. Med minimale justeringer kan denne avkastningen nå opp til 7,23%, noe som gjør disse eiendelene til en attraktiv og aktiv mulighet fra første dag.

Ground floor har garasje med plass til tre kjøretøy i rekke. området som opprinnelig var tiltenkt lager har blitt tilpasset som fellesområde for studentene, med en romslig stue og toalett, og gir et komfortabelt miljø for bofellesskap.

Første etasje er helt renovert og har tre soverom, ett bad og moderne kjøkken. Alle installasjoner er oppdatert: elektrisitet, rørleggery og telekommunikasjoner. Annen etasje har samme disposisjon; bad og dører er allerede renovert, og elektrisitet og rørleggery må bare oppdateres, noe som kan gjøres enkelt og rimelig.

Toppetasjen, lofts-type, har blitt renovert og har to soverom, hvert med eget bad, et kjøkken og en terrasse med utsyn over kommunen og Guía- fjellet. Alle rom er møblert og utstyrt med hvitevarer og kjøkkenutstyr, slik at utleieaktiviteten kan fortsettes uten avbrytelser.

Bygningen er i svært god general stand og konfigurasjonen muliggjør opprettholdelse av nåværende drift eller tilpasning til andre forretningsmodeller som utleie per etasje, coliving eller til og med overnatting med selvinnsjekking. I tillegg er tekniske forbedringer planlagt for å fortsette å øke avkastningen.
En solid investering, allerede i drift, med god leiemarked og oppdatert vedlikehold samt reell forbedringsmargin.