Kommersiell til salgs i Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokale til salgs med leietakere og sikret inntekt – Foners-området, Palma, Reina Constança Gate

Leter du etter en sikker investering i Palma? Dette kommersielle lokalene på 102 m2 brutt, 95,83 m2 nyttig, ligger i første etasje i en moderne bygning (1995), med direkte adgang fra Reina Constança gate, et av byens mest aktive og etterspurte områder på grunn av nærheten til avenyene.

For tiden leiek av solide leietakere, noe som sikrer en månedlig leie på 1.100€, noe som gjør det til en utmerket investeringsmulighet med umiddelbar avkastning. Nåværende avkastning er 7,33% brutto.

Lokalet har:
- Fasade mot hovedgate, med stor synlighet og fotgjengervold
- Nylig fullstendig installert kraftig røykutløp
- Separat lager for lager eller utstyr
- Bad utstyrt for funksjonshemmede og inngang tilpasset personer med nedsatt mobilitet, som sikrer tilgjengelighet

Hovedtrekk:
- Byggegrunnflate: 102,22 m2; nyttig overflate: 95,83 m2
- Totalt renovert for litt over 2 år siden
- Første etasje med direkte tilgang fra gata
- Sikret avkastning: 1.100 €/måned i leie
- Solide leietakere

Ligger i Foners-området, noen få minutter fra Palma sentrum og hovedavene, et område med stor boligareal og kommersiell aktivitet. Området har alle tjenester (dagligvarer, skoler, offentlig transport, servering) og er i kontinuerlig oppsising av verdi.

En strategisk beliggenhet som garanterer både stabilitet for dagens leietakere og attraktivitet for fremtidige transaksjoner.

Ideell for investorer som søker en trygg eiendel, med avkastning fra første dag og i et område med stor vekst for Palma.