Villa til salgs i Garrucha, Almería

Exklusiv villa noen skritt fra stranden i Garrucha

Denne eksklusive villaen i Garrucha tilbyr et bruksareal på 320 m² over et tomteareal på 600 m², kun 300 meter fra havet. En romslig, godt utstyrt bolig med en utmerket beliggenhet, ideell både som fast bosted og for feriebruk eller investering.

Beliggenhet og omgivelser

Eiendommen ligger i nærheten av havnen i Garrucha, med tilgang til barer, restauranter, dagligvarebutikker, legekontor og alle nødvendige tjenester i hverdagen. Beliggenheten kombinerer rolig boligmiljø med bekvemmeligheten av å ha sosial- og forretningsliv bare noen få minutters gange unna.

1. etasje

I første etasje ligger et stort åpent rom på 86 m² som integrerer stue, spisestue og moderne kjøkken, designet for praktisk og allsidig bruk. Det finnes også et gjesterom og et komplett bad med innebygd badestamp, tiltenkt også for personer med nedsatt mobilitet.

På dette nivået er det også et utvendig toalett og et vaskerom, svært nyttig for bruk ved bassenget. Garasje og en carport med automatisk port sikrer bekvemmelighet og sikkerhet for parkering.

Første etasje

Overetasjen, opplyst av en sentral kuppel, tilbyr ekstra oppholdsrom. Den består av fire doble soverom: hovedsoverommet med eget bad og privat terrasse, og tre andre soverom med direkte utgang til den perifere terrassen. To av dem har sjøutsikt. Et komplett bad med flislagt dusj i gulvet betjener resten av etasjen.

Utvendig

Tomten er utformet for å kreve lite vedlikehold, med utendørsflater belagt med sklisikkert materiale. I midten finnes et L-formet svømmebasseng og et boblebad under pergola, omringet av romslige solterrasser.

Ytterligere detaljer

Boligen er utstyrt med solceller og fibernett. Designet søker å kombinere komfort, effektivitet og nytelse både innendørs og utendørs.

Oppsummering

En romslig villa, med alle bekvemmeligheter og beliggende i et av de mest etterspurte områdene langs kysten av Almería. Nærheten til strand og til tjenestene i Garrucha gjør den til et interessant alternativ både for å bo hele året og for å investere i et kvalitetsovernattingssted.

Nåværende pris + skatter (7% ITP). Denne prisen inkluderer ikke notar‑ og registreringsgebyrer. De anvendte avgiftene er de høyeste, og kjøperen, på grunn av egenskapene, kan dra nytte av noen skattelettelser.