Leilighet til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Gema" til salgs er den siste enheten tilgjengelig i dette eksklusive nybyggprosjektet ved østkysten av Ibiza, bare en kort spasertur fra Cala Llenya-stranden. Byggingen er allerede i gang, med ferdigstillelse og overlevering planlagt til 2026. Denne boutique-boligen består av kun fire leiligheter, hver nøye utformet over to nivåer med privat basseng, eget parkeringsrom og et romslig lagerrom i kjelleren. Den privilegerte første- linje beliggenheten, kombinert med gangavstand til Cala Llenya- og Cala Nova-strendene, gjør dette prosjektet til et ideelt valg for en ferierelasjon eller permanent bosted.

INNGANG, TILGANG OG PARKERING

Man kommer til eiendommen via en rolig boliggate, og takleiligheten inkluderer en privat parkeringsplass innenfor området, noe som sikrer komfort og sikkerhet.

DISTRIBUSJON

Utvidet over to nivåer og ca. 327 m² totalt BTA (inkludert lukkede rom og terrasser), er denne takleiligheten nøye utformet for å maksimere naturlig lys, åpen planteflate og flytende overgang mellom innvendig og utvendig. Hovedetasjen tilbyr en romslig, doble høyde stue med et integrert moderne kjøkken, spisestue og oppholdsrom som åpner ut til en balkong. Et dobbeltrom med tilstøtende bad finnes også på dette nivået. Øverste etasje huser tre tilleggs dobbeltrom: ett med en-suite bad, pluss to som deler et bad. Dette nivået har også et fleksibelt kontorområde og en andre balkong. Herfra fører trappen til takterrassen, høydepunktet av eiendommen, komplett med privat basseng, solterrasse og oppholdsområde med klart havutsikt, uten risiko for fremtidig bygging.

UTENDØR

Takleiligheten har balkonger og en privat takterrasse på ca. 120 m², høydepunktet og særegenheten til eiendommen. Designet for utendørsliv, tilbyr det panoramautsikt over Middelhavet og en elegant ramme for avslapning. Arkitekturen generelt integreres sømløst i kystlandskapet, komplettert av beplantede fellesområder og enkel gangavstand til Cala Llenya og Cala Nova.

TEKNISK UTSTYR

Eiendommen er utstyrt med toppmoderne fasiliteter, inkludert gulvvarme og sentral luftkondisjonering (kaldt/varmt) drevet av en energieffektiv varmePumpe. Smarthus gjør fjernstyring av klimaet via telefonen mulig. Ytterligere funksjoner inkluderer fiberoptisk internett, samt tilkoblinger til vann, strøm og offentlig kloakk, noe som sikrer all moderne bekvemmelighet.

BELIGGENHET, UTSIKT OG RETNINGSLYSS

Perfekt plassert ved østkysten, bare 10 minutter med bil fra den sjarmerende byen San Carlos, tilbyr denne takleiligheten en autentisk ibizensk livsstil med nærliggende fasiliteter og Cala Novas bohemiske stemning. Gangavstand til Cala Nova og Cala Llenya, østlig orientering gir imponerende soloppganger og uavbrutt havutsikt.

IDEELT FOR

"Penthouse Gema" er perfekt for de som søker en nybygg i første rekke i et rolig, men godt koblet område. En sjelden mulighet til å sikre den siste gjenværende enheten i et boutique-utvikling, som tilbyr høy kvalitet, moderne design og en livsstil klar til å nytes, enten for ferie, permanent bosted eller fremtidig pensjonistbosted.