Villa til salgs i Mas Altaba, Maçanet de la Selva, Girona

Denne sjarmerende enkle villaen, beliggende på en hjørnegrunn på 1.245 m² semi-flate tomt, tilbyr mye mer enn bare en bolig: det er et rom for å leve, nyte og prosjekt.

Total bygningsflate: 165 m², fordelt i:

110 m² hovedbolig, med 3 soverom (2 doble), ett av dem en suite med walk-in-closet, 2 bad, separat kjøkken, spiseplass og terrasse med utsikt mot fjellene

43 m² separat garasje, med plass til 2 biler og motorer
Solarium over garasjen, ideell for soling i privatliv eller som et chill-out område med vid utsikt

15 m² loft med vindu og naturlig lys, med utmerket potensial for å bli en uavhengig leilighet, kreativt studio eller flerbruksrom (eget inngang)

Byggebadekar av 53 m³ (tomt men med vannpumpe i gang, sandfilter) med solarium og utendørs dusj

Store hageområde med plass til parkering av opptil 4 kjøretøy og barbecue

Vannbeholder på 45 tusen liter og en annen regnvanns-beholder av stor kapasitet

Innvendig vaskerom

Røyk, barbecue, byvarme med bygass

Climalit-vinduer, med doble glass og argongass (med myggnett i soverommene), kjøkken og bad (kun behov for å fornye vinduet på stue/spisestue)

Gråe parkettgulv i hele boligen

Varmepumpe via radiatorer, air condition i stuen,

Varmerør for varmt vann i badet i suit med ekstra elektrisk varmtvannstank til vannet via gasskjele, LED-belysning

Sikkerhetskameraer for ekstra trygghet

Terrassen med fjellutsikt gjør hver solnedgang til en unik opplevelse. Perfekt for de som søker en bolig klar til å nyte, med plass til å vokse og tilpasse

Lokalitet
7 minutter med bil til den sjarmerende landsbyen Maçanet de la Selva, hvor du kan nyte alle tjenester, helsesenter, supermarkeder, barnehage, skoler, videregående, skatepark, fotballbane, idrettshall og kommunal svømmehall, banker, bakerier, osv. Omtrent 20 minutter til de vakre strendene på Costa Brava: Blanes, Lloret de Mar, Tordera, osv. Maçanet-Massanes jernbanestasjon 12 minutter med bil hvor tog med mellomsone kjører og gir 10 minutter til Sant Celoni, 45 minutter til Barcelona (kun stopp ved Sant Celoni) og 20 minutter til Girona. Hostalric jernbanestasjon 10 minutter med bil hvor regionalt tog går og gir adgang til BCN på 45 minutter (via Riells i Viabrea-Breda, Gualba, Sant Celoni og Granollers Centre) og Girona på 30 minutter (via Maçanet-Massanes, Sils, Caldes de Malavella, Riudellots og Fornells de La Selva).