Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende i det eksklusive området Guadalmina Alta, kombinerer denne sjarmerende landlig stilvillaen perfekt roen fra landsbyen med bekvemmeligheten av å ha alle nødvendige tjenester i nærheten. Med imponerende panoramiske utsyn over omgivelsene, en fredelig innsjø og det ikoniske La Concha-fjellet, er denne eiendommen en ekte skjult juvel.

Designet for å utnytte det privilegerte miljøet maksimalt, har villaen store vinduer som slipper naturlig lys inn i rommene og rammer landskapet. Kun fem minutters kjøring unna ligger Guadalmina kjøpesenter, som tilbyr et bredt utvalg av kafeer, restauranter og butikker, mens golfentusiaster vil sette pris på nærheten til det prestisjetunge Guadalmina Golf Club.

Inne på innsiden utstråler huset en rustikk sjarm med moderne bekvemmeligheter. De elegante trebjelkene gir en innbydende middelhavsfølelse, og den velutviklede fordelingen tilbyr tre soverom og to bad, med mulighet for utvidelse til seks soverom, perfekt for familier eller gjester.

Den romslige stuen med åpent kjøkken er husets hjerte, med integrert spiseplass og et vedlagte spiskammer for ekstra lagring. I 2023/24 ble villaen fullstendig renovert, inkludert:

Nytt kjøkken og fullstendige oppussede bad
Nye vinduer og klimaanlegg på soverommene (kaldt/varmt)
Pelletskamin og kanalisert peis for økt komfort om vinteren
Fullstendig oppussing av vann- og elektrisitetssystemene
Varmtvannssystem med aerotermia, med pre-installasjon for solcellepaneler

Uteområdet er like innbydende. Villaen har overbygde og åpneterrasser, perfekt for avslapning eller gjestebud, i tillegg til plass for en utendørs grillplass som er ideell for måltider med familie eller venner. Den velstelte hagen inkluderer frukttre og ekstra plass til en kjøkkenhage. Det er også en lukket garasjeplass for to biler, med mulighet for utvidelse.

-Eiendommen inkluderer to anneks med flere bruksområder. For tiden brukt som vaskeri/treningsrom og lager, kan de enkelt omgjøres til gjestehus, et velværesenter eller hjemmekontor.

Til tross for sin rolige og naturlige atmosfære ligger villaen bare noen minutter fra Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, og gir den perfekte balansen mellom privatliv og komfort.

En unik mulighet til å kjøpe en helt renovert villa i Guadalmina Alta.