Ubebygd land til salgs i Padul, Granada

Hvis du leter etter en unik eiendom i et privilegert område, er denne landlige eiendommen ideell for deg. Ligger i det sjarmerende området «Camino de los Molinos», og skiller seg ut med en enestående naturlig skjønnhet og stort potensial. For øyeblikket kan den kun brukes til landbruk.

Eiendommen har mer enn 1.100 m², omgitt av varierte avlinger og pittoreske cortijos som kompletterer det landlige miljøet. Den har tilgang til vann, siden grunnvannsnivået, takket være at lagunen Padul ligger i nærheten, er svært grunt, og muligheter for elektrisitet via nærliggende stolper eller solcelleplater for egenproduksjon.

Adkomsten skjer via en vei som inkluderer en acequia, noe som gir stedet enda mer sjarm. Dette området passer perfekt for dem som leter etter et rolig tilfluktssted eller en investeringsmulighet i et område med høy etterspørsel.

ITP: Ved andre overdragelser gjelder den til enhver tid gjeldende satsen i Andalucía, generelt 7 %, uten at det berører reduserte satser avhengig av kjøperens eller eiendommens omstendigheter. Det beregnes ut fra den høyeste verdien mellom referanseverdien fra Catastro og salgsprisen.

Notarius: I henhold til offisiell salærskala varierer det etter pris, antall eksemplarer og kompleksitet. Estimat fra 400 €. Kjøperen kan velge notar.

Tinglysing (Registro): I henhold til offisiell salærskala varierer det etter pris. Estimat fra 300 €.

Formidler (Gestoría): Saksbehandling, innkreving av skatter og tinglysning estimert til mellom 350 € og 650 € (inkludert mva.), og kan variere etter tilfellet.

Formidlingshonorar: Selgerens honorar er inkludert i PVP. Mederings-, rådgivnings- og oppfølgingstjenestene for kjøperen, i henhold til tjenesteleveransekontrakten, har en kostnad på 2,5 % + mva., ikke inkludert i PVP.

Andre utgifter: Selgeren vil dekke de utgifter som lovmessig tilfaller ham, med mindre annet er avtalt. Ved boliglån, taksering, bankvilkår, gestoría og kostnader vil de avhenge av enheten som velges.

Merk: Arealene angitt i denne annonsen har kun beskrivende karakter og er omtrentlige. Prisene kan bli endret uten forvarsel.