Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Ligger midt i hjertet av Eixample Dreta, i et av de mest emblematiske områdene i Barcelona, byr denne enestående leiligheten på 234 m² bebygd areal (205 m² bruksareal) på en kombinasjon av elegansen i en herskapsbolig fra 1900 med komforten fra en omfattende totalrenovering i 2013. Kun 300 m fra Casa Batlló og Passeig de Gràcia, legemliggjør den essensen av den barceloniske modernismen med et moderne, funksjonelt interiørdesign.

Leiligheten ligger i tredje ekte etasje med vestvendt orientering, og har én bolig per etasje, noe som sikrer privatliv og ro. Bygningen har heis.

Adkomsten møter deg med en entré på 14,60 m² som leder til en romslig hovedstue på 31 m² med utgang til en terrasse-balkong på 3,90 m², perfekt for å nyte dagslyset og utsikten mot de elegante bygningene i Eixample. Ved siden av ligger et separat spiserom på 14,45 m² og et kjøkken-office på 14 m², utstyrt med høykvalitets hvitevarer, benkeplate i porselenssteins-utførelse samt en egen vaskesone på 4,85 m².

Nattsonen byr på tre store, doble soverom (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) og en walk-in-garderobe på 13,15 m². Et enkeltrom på 7,70 m² brukt som sone for stryking, samt et kontor på 6,85 m² med mye lys. Leiligheten har to komplette bad (7,55 m² og 7,40 m²) med gulvvarme og et gjestetoalett på 3,20 m².

Den svært gjennomtenkte planløsningen inkluderer romslige fordelingsganger på 15,05 m² og 8,70 m², som gir flyt mellom rommene og forsterker følelsen av romslighet.

Blant finishene utmerker naturlig parkett seg, samt keramiske flater i kjøkken og bad med strålende gulvvarme, radiatorer og klimaanlegg kjøl/varm gjennom kanaler, osmoseanlegg og avkalker, alarm og innvendige lukkinger av høy kvalitet.

Bygningen beholder de klassiske elementene fra katalansk modernisme, som høye tak med listverk og restaurert originalt snekkerarbeid, kombinert med moderne bekvemmeligheter som gjør denne boligen til et ekte smykke i Quadrat d’Or.

Beliggenheten er upåklagelig: midt i sentrum av Barcelona, omgitt av modernistisk arkitektur, luksusboutikker, anerkjente restauranter og meget gode forbindelser via offentlig transport.

En unik eiendom som forener historie, eleganse og moderne komfort i hjertet av Eixample.

Beboelseskonsesjon: CHB0234912.

Sertifikat for energieffektivitet: YJ787.