Leilighet til salgs i Ensanche - Diputacion, Alicante by, Alicante

Tilbyr denne vakre og delikate boligen med naturlig lys, høyde og karakter, ved siden av Plaza de Luceros — Avda. de la Estación ved hjørnet med General O´donell.

Bare få skritt fra Plaza de Luceros og Diputación de Alicante ligger denne boligen som bevarer kvaliteter av klassiske sentrumsboliger — høye tak, romslige vindusflater og store rom — men med komforten og effektiviteten til et nytt hus.

--Det finnes garasjerom for salg og leie rett over gaten i bygningen over hvis det skulle interessere dere--

for omtrent fem år siden ble den fullstendig revet og gjenoppbygd fra bunnen av, med fornying av alle installasjoner (elektrisitet, VVS, klimaanlegg, isolasjon og treverk) og utstyrt med materialer og overflater av høy kvalitet.

Boligen selges umøblert, unntatt kjøkkeninnredning og bad. Hvitevarene forhandles separat.

Resultatet er en bolig med all den sjelen som alltid har vært, men levetiden og ytelsen til et nytt bygg.

Det som gjør den spesiell:

høye tak og stor lysgjennomstrømning: sjette etasje (6/7), utmerket retning og store vindusflater som oversvømmer hvert rom med lys.

total rekonstruert i 2019: full gjenoppbygging, ingen gamle elementer; leiligheten har knapt fem års faktisk alder i alle installasjoner.

kanaler for klimaanlegg i hele boligen.

forsterket termisk og akustisk isolasjon i fasademurene og i treverket.

parkettgulv Quick-Step og høykvalitets keramikk på badene.

innebygde garderober med loft og mange lagringsrom.

funksjonell fordeling:

o stue/spisestue stor og veldig lys.

o kjøkken delvis åpent med skydedører som gjør det uavhengig i design, fullt utstyrt.

o hovedsoverom med uforstyrrede utsikter mot Diputación.

o to ekstra soverom med innebygde garderober som i det fjerne gir et glimt av sjøen.

o to komplette renoverte bad.

o glassverksted/innredet som vaskerom og frokostområde.

bygningen rehabilitert, oppgradert heis og ITE bestått, i utmerket stand, ingen planlagte fellesutgifter.

Hvorfor velge den?

En bolig som kombinerer plass, lys og karakter med roen til et ekte nytt bygg i hjertet av Alicante.

Ideell for de som ønsker å bo i sentrum uten å gå på kompromiss med kvaliteten på en nybygget eller for investorer som verdsetter høy avkastning ved leie (≈ 2 000 €/måned) i en beliggenhet med maksimal etterspørsel.

Total renovering gjennomført for 5 år siden (full riving og gjenoppbygging).

Høye tak, brede proporsjoner og store vinduer med utmerket lysinnslipp.

Klimaanlegg via kanaler og forbedret termisk- og akustisk isolasjon.

6. etasje med utsikt mot Diputación.

Finca rehabilitert, ITE bestått og ingen fellesutgifter.

Prime beliggenhet, med direkte tilgang til Luceros og TRAM.

Dette området posisjonerer boligen i den øvre delen av markedet, i samsvar med dens tilstand, beliggenhet og naturlige lys. Øker dens attraktivitet både som bolig for sluttkjøper og som investeringsprodukt.