Leilighet til salgs i Gandia, Valencia

Opplev sentrum av Gandía med alt bare noen skritt unna. Romslig leilighet på 125 m² i en velfungerende bygning, svært lyssterk og med terrasse for å nyte det utendørs midt i et fotgjengerområde, bare noen få meter fra Rådhuset.

Fordeling og høydepunkter

Areal: ca. 125 m².

Stor stue-spisestue med utgang til terrasse.

Separat kjøkken (mulighet for åpen planløsning).

Romslige soverom (plass til 3–4 soverom avhengig av planløsningen).

1–2 bad (mulighet for et andre bad en suite ved oppussing).

Naturlig lys hele dagen takket være beliggenhet og høyde.

Heis.

Boligens potensial (oppussing og verdi)

Skreddersydd oppussing: mulighet for å lage stue-kjøkken med øy, hovedsuite med garderobe og plass til hjemmekontor.

Effektivitet og komfort: forbedre lydisolasjonen (avgjørende i sentrum), vindus- og dørkarmer, effektiv klimatisering og LED-belysning for å redusere forbruk.

Verdistigning: bolig med stor størrelse i en førsteklasses beliggenhet; en godt utført oppussing øker verdien og gjør det enklere å komme ut til utleie eller et fremtidig salg.

Fleksibel bruk: ideell for familie, profesjonelle som jobber i sentrum eller investering (høy etterspørsel etter utleie på grunn av tjenester og transport).

Fordeler med beliggenheten (Sentrum av Gandía)

Alt i gangavstand: Rådhuset, kommersiell gågate, banker, supermarkeder, Mercado Municipal, apotek og spisesteder.

Kultur og byliv: bare et steinkast fra Teatro Serrano, sjarmerende plasser og et kulturprogram gjennom hele året.

Tilkobling: Cercanías C-1 til Valencia, bybusser og skyttelbusser til stranden i Gandía; rask avkjøring til N-332 og AP-7.

Trygg og trivelig fotgjengeratmosfære: ideelt for familier og en praktisk livsstil uten å være avhengig av bilen.