Finca/Herregård til salgs i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Oppdag denne unike eiendommen som ligger i et eksepsjonelt natursmiljø ved elven. Denne sjarmerende gården, helt restaurert av en anerkjent arkitekt, tilbyr muligheten til å bo i et idyllisk landskap med en fascinerende historie. Tidligere var den en smie på over 200 år som bevarer sin opprinnelige karakter takket være en grundig rehabilitering som har respektert dens struktur og autentiske elementer.

Distribuert over tre nivåer, fremstår øverste etasje som lys og varmt. Den rommer et åpent kjøkken som integreres sømløst med en romslig stue dominert av en koselig peis. Herfra kommer man ut til en balkong med panoramisk utsikt og en privat terrasse. Dette planet har også et soverom med eget bad, ideelt som hoved soveområde.

På mellomplanet finner man tre ekstra soverom og to bad, som gir en komfortabel plass for familie og gjester. Første etasje, med egen inngang, har kjøkken, stue som kan gjøres om til soverom og flere bruksområder: overnatting for besøkende, profesjonelt kontor eller til og med ferieutleie.

Fullt integrert i omgivelsene, satser gården på bærekraft og selvforsyning på energiområdet. Den er utstyrt med solcellepaneler for selvforbruk, noe som betydelig reduserer strømforbruket og økologisk fotavtrykk.

Det er også mulighet for å bygge en ekstra bygning i første etasje, noe som vil tillate å utvide bruksarealet eller utvikle et selvstendig rom, som verksted, kunstnerisk studio eller gjesteanneks, alltid i samsvar med lokale bygningsforskrifter.

Hagen har 600 amerikanske valnøttetrær og nyter en generøs og allsidig utstrekning, med privat og direkte adkomst til elven Muga.

Totalt sett tilbyr denne ekstraordinære gården en rolig livsstil omgitt av natur, men uten å ofre moderne bekvemmeligheter. Det er den ideelle eiendommen som familiebolig eller kreativt tilfluktssted midt i det katalanske landlige landskapet.