Finca/Herregård til salgs i Henares, Lorca, Murcia

Rå jordbrukseiendom på mer enn 2.500.000 m² med mulighet for reconstruering av eksisterende boliger på over 600 m², mellom Lorca og Águilas, Murcia. Havutsikt.
Eksepsjonell landbrukseiendom som ligger i kommunene Lorca og Águilas, i regionen Murcia, med en utstrekning på over 2.500.000 kvadratmeter og fantastisk havutsikt. På gården finnes flere veier for å utforske sine vakre landskap mellom fjellene, med utmerkede havutsikter, og området er også ideelt for friluftsaktiviteter og camping.
På eiendommen finnes flere bygninger som kan rehabiliteres med et totalt bygget areal på omtrent 600 kvadratmeter. Det dreier seg om en enestående eiendom med mange utnyttelsesmuligheter, både på grunn av størrelse og konfigurasjon, som gjør det mulig å utvikle prosjekter knyttet til fritid og natur. Området hvor husene ligger, hviler på naturlige terrasser som gir distinksjon og særpreg til stedet, og fremhever landskapsintegrasjonen og tilbyr brede panoramiske utsikter til omgivelsene.
Terrenget tilbyr mange muligheter for rekreasjonsbasert utleie, og har historisk blitt brukt til speideraktiviteter, og er spesielt egnet for installasjon av fornøyelsespark eller fritidsaktiviteter, eventyrsløyfer, zip-liner og andre forslag til aktivturisme, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.
På eiendommen finnes et eksepsjonelt naturskjønt område, "Vannhulaen" (La Cueva del Agua), berømt blant regionens beste huler for ruter og utforskning. For tiden i drift og har drikkevann fra en naturlig kilde med en tilsig på omtrent 12 liter i sekundet, noe som betydelig øker eiendommens miljømessige og funksjonelle verdi. Med mer enn 566 meters lengde og skråninger på opptil 32 meter, kan man observere stalaktitter og flagg som antagelig ble dannet i perioder da vannstanden sank, for deretter å stige igjen og etterlate synlige merker på disse formasjonene. Sære og iøynefallende eksempler av alle typer hypogene, epigene og blandede formasjoner gir hulen en spesiell sjarm. I det labyrintiske grøftesystemet observeres forbausende store geologisk og visuelt verdifulle formasjoner. Særlig nevnes ulike blandede espeleotemer som løsningskanaler dannet under geologiske forhold ved is-siva på en gruppe stalatitter i luften, samt andre espeleotemer som kjegler, svømmende kalsitt, måneskinn- eller moonmilk, krystaller, eksentriske og hundetann-formasjoner.
Eiendommen tillater, i samsvar med gjeldende regelverk, rekonstruksjon av boliger og bygninger som allerede eksisterer på området. Tillatte bruksområder inkluderer aktiv naturvern, rekreasjons- og utendørs fritidsaktiviteter uten bygging av nye infrastrukturer, tørt jordbruk i områdene som allerede erded for dette, samt omfattende og intensiv husdyrhold i henhold til artikkel 148, med mulighet for utvidet husdyrproduksjon.
Tillatte også skogbruk, inkludert utnyttelse og utvinning av sekundære ikke-tømmerhaldige skogprodukter. Sanitær-, vann- og strøm- og fibernettinfrastruktur er gjennomførbare etter riktig miljøredegjørelsesvurdering.
Regelverket tillater bygging av enebolig tilknyttet driften, med en minste tomt på 30.000 m², samt oppretting av landlig overnattingssted for grupper A, B og C i allerede eksisterende bygninger.