Finca/Herregård til salgs i Lorca, Murcia

Rustikk eiendom på mer enn 2.500.000 m², med mulighet for å rekonstruere eksisterende boliger på over 600 m², mellom Lorca og Águilas (Murcia). Utsikt mot havet.

Ekstraordinær rustikk eiendom som ligger i kommunene Lorca og Águilas, i Región de Murcia, med et areal på over 2.500.000 kvadratmeter og fantastisk utsikt mot havet. På eiendommen finnes det flere stier for å utforske de vakre naturområdene mellom fjellene, med utmerket utsikt mot havet, og i tillegg er dette et ideelt terreng for utendørsaktiviteter og camping.

På eiendommen finnes det flere bygninger som kan rehabiliteres, med et samlet bygget areal på omtrent 600 kvadratmeter. Dette er en unik eiendom med mange utnyttelsesmuligheter, både på grunn av størrelsen og utformingen, som gjør det mulig å utvikle prosjekter knyttet til fritid og natur. Området der boligene ligger, hviler på naturlige terrasser som gir stedets preg og særpreg, og som fremhever den landskapsmessige integrasjonen samtidig som det tilbyr vidstrakte panoramautsikter over omgivelsene.

Tomten byr på mange alternativer for rekreasjonsutnyttelse. Den har historisk blitt brukt til aktiviteter for speidere, og er særlig egnet for etablering av temapark eller fritid, eventyr-/adventureløyper, zip-liner og andre tilbud innen aktiv turisme.

På eiendommen finnes det et ekstraordinært naturområde, «La Cueva del Agua», kjent blant regionens beste grotter for ruter og utforskning. Den er i drift i dag og har tilgang til drikkevann fra en naturlig kilde med en estimert vannføring på ca. 12 liter per sekund. Med mer enn 566 meter utvikling og høydeforskjeller på opptil 32 meter, kan man se stalaktitter og andre formasjoner som måtte ha dannet seg i perioder der vannstanden sank, for deretter å oversvømmes på nytt. Man kan observere hypogene, epigene og blandede formasjoner, med stor geologisk og visuell verdi. Spesiell omtale fortjener flere blandede speleotemer, samt kjegler, flytende kalk (flytende kalk), månemelk (moonmilk), krystaller, eksentriker og «hundetenner».

Eiendommen tillater rekonstruksjon av boligene og byggene som allerede finnes på tomten. Godkjente arealbruk inkluderer aktiv bevaring av naturen, aktiviteter for rekreasjon og fritid utendørs uten etablering av nye infrastrukturer, regnbevoksnings-/tørrmarksjordbruk i områdene som allerede er avsatt til dette formålet, samt både ekstensiv og intensiv husdyrhold, med mulighet for utvidelse av husdyrdriften.

Det tillates også skogbruksformål, inkludert utnytting og uttak av sekundære ikke-tømmer skogsprodukter. Infrastrukturen for sanitær-, vannforsyning-, elektrisk kraft- og telefoni er mulig gjennom den nødvendige vurderingen av miljøpåvirkning.

Regelverket åpner for bygging av frittliggende enebolig knyttet til driften, med en minimumstomt på 30.000 m², samt etablering av landlig overnatting i gruppe A, B og C i eksisterende bygninger.