Villa til salgs i Huércal-Overa, Almería

En imponerende luksuriøs landvilla i to etasjer, av høy kvalitet, som ligger mellom Vélez Rubio og Huércal-Overa, med et omtrent areal på 184 m². Den har 4 doble soverom, 3 bad, sentralvarme, solenergi, rennende vann, og et svømmebasseng på 10 m x 5 m med overbygg i et stort nettinggitter i Florida-stil samt panoramautsikt over landskapet på en tomt på 61.600 m². 15 minutters kjøretur til landsbyen Santa María, med barer og restauranter, butikk, legekontor, apotek og skole. 8 minutters kjøretur til en restaurant. 19 minutters kjøretur til Vélez Rubio. 25 minutters kjøretur til Huércal-Overa.

50 til 55 minutters kjøretur til strendene Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera.

Beliggende på en tomt på 61.600 m², har eiendommen panoramautsikt over landskapet. De 1600 m² som omgir eiendommen er anlagt med hage og inkluderer en inngjerdet hage med port, terrasser og et bassengområde. Resten av tomten består hovedsakelig av en skrånende li, ideell for turer og for å nyte den naturlige omgivelsen.

Adkomst til villaen skjer via en asfaltert vei, med de siste 150 meterne på en godt komprimert grus-/landbrukskjørebane. Huset er utformet på en særegen måte i en mild helning, noe som gjør at det er adkomst i plan med bakkenivå i begge etasjene.

Grusveien med port fører til et romslig parkeringsområde bak på villaen, med plass nok til flere kjøretøy. Stier rundt huset forbinder ulike hage- og oppholdsarealer og fører til bassenget.

Svømmebassenget på 10 m x 5 m er dekket av en stor konstruksjon i nettinggitter i Florida-stil, med god plass til å sole seg, ta imot gjester og spise utendørs. Slike konstruksjoner er ideelle for å hindre at insekter og blader kommer inn, og bidrar til å redusere solstråling eller bris, selv om de enkelt kan fjernes.

Hovedinngangsdøren ligger ved innkjøringsveien og gir adkomst til en romslig og elegant entré/mottaksstue. Herfra får man tilgang til de 4 doble soverommene og 3 badene. I gangen gir glassdører inn til en romslig terrasse med utsikt over bassenget, hagene og det omkringliggende landskapet.

I endene av denne etasjen ligger to svært romslige hovedsoverom med eget bad. Det største soverommet har innebygde garderober og et dusjrom med dusjvegger, samt glassdører som gir ut til terrassen med utsikt over bassenget, hagene og landskapet. Det andre store soverommet har eget bad. Det finnes to doble gjestesoverom som deler badet med dusj.

Fra gangen/stuen går en trapp opp til den store og lyse åpne stuen/spisestuen med peis. I stuen gir to doble glassdører adkomst til vinterhagen med moderne glassgardiner, som tilbyr utsikt over bassenget og hagene. Vinterhagen kan brukes som ekstra oppholdsrom og spisestue.

Tilbake i hovedstuen er det en dør som leder til det romslige, fullt utstyrte kjøkkenet med møbler av høy kvalitet, med god lagringsplass og benkeplate. Det finnes også en dør til en sideinngang til villaen.

Eiendommen gjør det mulig å se enkelte vindturbiner.

Villaen har sentralvarme med fyringsolje i hele huset, takvifter på de fleste rom, vinduer med dobbel glassing og myggnett, samt attraktive sikkerhetsgitter på vinduer og dører, noe som gjør den til en ideell bolig eller et perfekt feriehus for dem som ser etter komfort og trygghet.

Romstørrelser (ca.)
Stue/spisestue - 10,09 m x 4,48 m
Vinterhage - 6,85 m x 3,43 m
Kjøkken - 4,47 m x 2,99 m
Gang - 7,41 m x 3,87 m
Hovedsoverom 1 - 5,63 m x 4,63 m
Eget bad med dusj - 2,24 m x 2,24 m
Hovedsoverom 2 - 4,62 m x 4,26 m
Eget bad med dusj - 2,47 m x 2,37 m
Soverom 3 - 4,02 m x 3,53 m
Soverom 4 - 3,52 m x 2,25 m
Felles bad med dusj - 2,75 m x 1,88 m