Villa til salgs i Huércal-Overa, Almería

Imponerende landlig luksusvilla på 2 etasjer, bygget med materialer av høy kvalitet, beliggende mellom Vélez Rubio og Huércal-Overa, med omtrent 184 m². Har 4 doble soverom, 3 bad, sentralvarme, elektrisitet via solenergi, mains vann, svømmebasseng på 10 x 5 m dekket med et enormt Florida-stil nett og imponerende utsikt over landsbygden på en tomt på 61.600 m². 15 minutters kjøretur fra landsbyen Santa María, med 2 barer og restauranter, butikk, lege, apotek og skole. 8 minutters kjøretur til en restaurant. 19 minutters kjøretur til landsbyen Vélez Rubio. 25 minutters kjøretur til Huércal-Overa.

50–55 minutters kjøretur til strendene i Águilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera.

Villa Santia har tilgang med asfaltert vei opp til de siste 150 metrene, som er en grusvei. Selve huset er bemerkelsesverdig utypisk, da det er bygd i skråningen av en mild helning, med to etasjer som ser ut til å være i bakkant av bakken.

Utenfor har den 61.600 m² tomt, for det meste med en mild helling, ideell for spaserturer, med en hage på ca. 1.600 m² som omgir villaen, definert som inngang omgitt av mur, låst og inngjerdet, landskapshage, terrasser og svømmebassengområde.

Tilgangen til eiendommen skjer via grusparkering/innkjøringsområde, plassert på baksiden av villaen, med plass til mange kjøretøy. Området omkranser huset og stiger ned på begge sider, forbi ulike og tiltalende hage- og hvilesteder, helt ned til bassenget.

Svømmebassenget på 10 x 5 m er helt dekket av et enormt Florida-stil nett, med god plass til soling, underholdning og måltider. Nettet er ideelt for å holde insekter og blader unna, og bidrar til å redusere litt sollys og bris.

Hoveddøren ligger ved siden av innkjøringen, og gir tilgang til en stor og majestetisk mottaks-/resepsjonsfoaje. Her finner man de 4 doble soverommene og de 3 badene. I gangen fører glassdører til den store solterrassen med imponerende utsikt mot landskapet, bassenget og hagene.

I hver ende av dette planet finnes to romslige hovedsoverom med ensuite-bad. Det største soverommet har innebygde garderober og et bad med flush-toalett, i tillegg til glassdører som gir tilgang til solterrassen med imponerende utsikt mot bassenget, hagene og landskapet. Det andre, store soverommet har eget bad. Det finnes også to andre doble gjesterom som har tilgang til familiebadet.

Fra gangen/resepsjonen fører en imponerende trapp til den romslige og lyse stue/spisestue med peis og vedovn. I stuen gir to doble glassdører tilgang til drivhuset med moderne glassdører som fører til bassenget og hagene. Drivhuset er et flott ekstra oppholds- og spisestueområde.

I hovedstuen finnes en dør som gir tilgang til det romslige kjøkkenet, utstyrt med materialer av høy kvalitet og rikelig med lagringsplass og benkeplass. Det er også en sideinngangsdør til villaen.

Merk at fra eiendommen kan man se noen vindturbiner.

Villa Santia har også oljebasert sentralvarme, takvifter i de fleste rom, doble vinduer med myggnetting og attraktive sikkerhetsstenger på vinduer og dører, noe som gjør den til en ideell hovedbolig eller feriebolig for de som ønsker å bo her.

Omtrent størrelse på rommene. Stue/Spisestue - 10,09 m x 4,48 m
Drivhus - 6,85 m x 3,43 m
Kjøkken - 4,47 m x 2,99 m
Øvre etasje hall - 7,41 m x 3,87 m
Hovedsoverom 1 - 5,63 m x 4,63 m
Bad med dusj en suite - 2,24 m x 2,24 m
Hovedsoverom 2 - 4,62 m x 4,26 m
Bad med dusj en suite - 2,47 m x 2,37 m
Soverom 3 - 4,02 m x 3,53 m
Soverom 4 - 3,52 m x 2,25 m
Familiebad med dusj - 2,75 m x 1,88 m