Penthouse til salgs i Garrucha, Almería

Selges som en virkelig spesiell loftswohnung, beliggende i tredje etasje i en moderne bygning fra 2006 med heis, som aldri har blitt bebodd eller innviet. Denne boligen kombinerer design, beliggenhet og luksus på enestående vis, noe som gjør den til en unik mulighet i Garruchas eiendomsmarked.

Loftet ligger i en bygning med bare fem boliger, noe som gir intimitet, ro og en følelse av eksklusivitet som er vanskelig å slå. Den har 68,61 m² bruksareal innvendig pluss en privat terrasse på 46,58 m² med panoramautsikt over sjøen og landsbyen, ideell for de som søker en bolig med utendørs romslighet for å nyte kystklimaet.

Boligen har en svært gunstig infrastruktur: hovedfasaden mot øst for å nyte morgensolen, og bakfasaden mot vest, hvor de to soverommene ligger, som også tillater termisk balanse og naturlig lys. Stuen/spisestuen har sjøutsikt og gir direkte tilgang til terrassen, og fremmer integrasjonen mellom inne- og uteområder. Kjøkkenet er halvåpent, har vindu som også gir sjøutsikt, noe som gir en følelse av åpning og lethet.

I korridoren finnes en bred innebygd garderobe, ideell for lagring og organisering. Begge soverommene er doble; hovedsoverommet har i tillegg et lite walk-in-closet, et ekstra komforttillegg som ikke alle leiligheter tilbyr. Badet er romslig og utstyrt med badekar, ideelt for avslapning etter en dag i full sol.

Boligen selges tom og uten kjøkken, noe som gir kjøper mulighet til å skreddersy den etter eget ønske. Har forhåndsinstallasjon for air condition, sikkerhetsdør, porttelefon og vinduer i aluminium med doble glass som sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Selv om den er i god stand, trenger den en liten oppgradering, noe som gjør det mulig å tilpasse den til personlig stil mens kostnadene holdes moderat.

Et annet av de store trekkene er den private terrassen: enorm i størrelse, perfekt for å se soloppgangen over havet, middag utendørs med utsikt til opplyst landsby, eller bare nyte en frokost med naturlig lys. Det er få eiendommer med en så sjenerøs terrasse som tilfører det lille velværet utendørs.

I tillegg følger en svært stor bod i bygningens kjelleretasje, med direkte tilgang via heis: en fremhevet fordel for lagring, sykler, bagasje eller bare for å holde innendørs plass fri for store gjenstander.