Villa til salgs i Arucas, Gran Canaria

Et arkitektonisk mesterverk i hjertet av Gran Canaria | enestående mulighet

Det settes nå ut for salg en unik og storslått eiendom: et herskapelig palass med et stort potensial, som ligger i den mest prestisjefylte beliggenheten i Arucas, på Plaza de la Constitución. Bare noen få minutter fra den imponerende Iglesia de San Juan Bautista, representerer denne bygningen en uovertruffen investeringsmulighet og muligheten til å eie en del av byens historie.

Med et imponerende bebygd areal på 541 m2 på en tomt på 195 m2, kombinerer eiendommen elegansen i tradisjonell arkitektur med en fleksibel planløsning som passer til flere typer prosjekter.

Hovedtrekk
- Bebygd areal: 541 m2
- Tomteareal: 195 m2
- Soverom: 7 romslige rom
- Oppholdsrom: 2 store salonger
- Kjøkken: 1 kjøkken i store dimensjoner
- Bad: 1 komplett bad og 1 toalett

Detaljert planløsning for eiendommen
Dette herskapelige palasset er fordelt over fire etasjer, der hver etasje har sin egen funksjon og sitt unike potensial:

Første etasje delvis under bakken (171 m2)
Et åpent og allsidig rom med stor strategisk verdi. Det finnes direkte adkomst for kjøretøy fra gaten, en enestående egenskap i det historiske sentrum. Perfekt for å bruke som privat garasje for flere biler, et stort lagringsområde, vinkjeller, verksted eller til og med for å huse fasiliteter og tjenester til en fremtidig virksomhet.

Andre etasje (167 m2)
Bygningens sosiale hjerte. Når du går inn, merker du romsligheten og den herskapelige karakteren til eiendommen. Denne etasjen har en av hovedsalongene og et lokale med egen adkomst fra gaten, uavhengig av hovedinngangen, med to romslige rom som kan brukes som resepsjon, spisestue eller kontorer. Det er det perfekte rommet for dagsonen i en stor familieresidens eller fellesområder i et hotellopphold (resepsjon, lounge, kafé).

Tredje etasje (202 m2)
Området beregnet for hvile og privatliv. Med et generøst areal rommer denne etasjen de fleste rommene og den andre salongen, og gir flere muligheter for å skape luksuriøse suiter, gjesterom eller familierom, samt det romslige og lyse kjøkkenet. Høye tak og store vinduer gir rikelig med lys og en følelse av rom.

Fjerde etasje: stor takterrasse (200 m2)
Kronen på verket. En spektakulær takterrasse med panoramautsikt over det livlige sentrumet i Arucas og den majestetiske kirken. Dette rommet er en blank flate for å skape en eksklusiv fritidssone: et solarium, en hage i høyden, en chill-out-terasse eller en bar-/terrasseløsning for et lite, sjarmerende hotell.

Investeringsmulighet: fleksibilitet og potensial
Dette palasset er ikke bare et hjem, det er et prosjekt full av muligheter:
1) vertshus eller lite sjarmerende hotell
Beliggenheten er helt uten sidestykke, i Arucas’ turistmessige kjerne. Planløsningen over fire etasjer og det høye antallet rom gjør det til den ideelle kandidaten for et boutiquehotell, bed & breakfast eller et førsteklasses vertshus. Takterrassen, med stort potensial som bar-terrasse, og delvis underetasjen som garasje, innlastings-/inngangssone for varer og mulig fritidssone (spa, avslapning), er verdier som skiller det fra enhver annen eiendom i området.

2) herskapelig enebolig
For dem som ønsker en unik, romslig bolig med karakter. Gjør dette palasset til drømmehuset deres: et luksuriøst hjem med mer enn nok plass til hele familien, med mulighet til å opprette et stort profesjonelt kontor og en virksomhet i lokale med adkomst fra gateplan, en gjestesone og en garasje for flere kjøretøy midt i sentrum—en fordel få har tilgang til.