Villa til salgs i Arucas, Gran Canaria

En arkitektonisk perle i Gran Canarias historiske kjerne.

En unik og majestetisk eiendom er til salgs: et palass med enormt potensial, beliggende på Arucas' mest prestisjetunge plassering, Plaza de la Constitución. Bare noen få minutter fra den imponerende San Juan Bautista-kirken representerer denne bygningen en enestående investeringsmulighet og muligheten til å eie et stykke byens historie.

Med en imponerende bygget areal på 541 m2 over en tomt på 195 m2, kombinerer denne eiendommen elegansen til tradisjonell arkitektur med en allsidig fordeling som tilrettelegger for flere prosjekter.

---

Hovedtrekk

Byggeflate: 541 m2
Tomteområde: 195 m2
Soverom: 7 rom
Oppholdsrom: 2 store salonger
Kjøkken: 1 kjøkken i stor størrelse
Bad: 1 fullt bad og 1 toalett

---

Detaljert fordeling av eiendommen

Dette palasset er fordelt på fire etasjer, hver med ett unikt formål og potensial:

Første etasje - semi-kjeller (171 m2):
Et åpent og allsidig rom med stor strategisk verdi. Har direkte tilgang for kjøretøy fra gaten, en særegen egenskap i det historiske sentrum. Ideell som privat garasje for flere biler, et stort lagringsområde, vinkjeller, verksted eller til og med til å huse installasjoner og tjenester for et fremtidig virksomhet.

Andre etasje - (167 m2):
Det sosiale hjertet i bygningen. Ved innfarten oppleves romsligheten og den statelige karakteren til eiendommen. Denne etasjen huser en av hovedsalene, og et lokale med gateplan-tilgang uavhengig av hovedinngangen, med to romslige områder som kan benyttes til resepsjon, spisestue eller kontorer. Dette er det perfekte stedet for dagsområdet i en stor familiebolig eller fellesområdene i et hotell.

Tredje etasje (202 m2):
området for hvile og privatliv. Med et generøst areal huser denne etasjen de fleste soverommene og den andre salongen, og tilbyr mange distribusjonsmuligheter for å skape luksus-suiter, gjesterom eller familie- og soverom, samt romslig, lyst kjøkken. Høye tak og store vinduer gir mye lys og en følelse av rom.

Fjerde etasje - stor takterrasse (200 m2):
Dronningen av kronen. En spektakulær takterrasse med panoramiske utsikter til det pulserende sentrum av Arucas og den majestetiske kirken. Dette rommet er et ugjort lerret for å skape et eksklusivt rekreasjonsområde: en solterrasse, en hage i høyden, en chill-out terrasse eller en bar/terrasse til et lite sjarmerende hotell.

---

Investeringmulighet: allsidighet og potensiale

Dette palasset er ikke bare et hus, det er et prosjekt fullt av muligheter:

1. Vertshus eller lite sjarmerende hotell:
Beliggenheten er uovertruffen, i Arucas’ turistiske epicenter. Fordelingen på fire etasjer og det høye antallet rom gjør det til den ideelle kandidaten for et boutique-hotel, bed & breakfast eller et høyklassest hostell. Taket med stort potensial som bar/terrasse og semi-kjelleren som garasje, vareinn/utstikk, mulig rekreasjonsområde, spa, avslapning, er tilleggsverdier som skiller eiendommen ut fra andre eiendommer i området.

2. Enebolig med herskapelig preg:
For de som søker en unik, romslig og karakterfylt bolig. Gjør dette palasset om til drømmehjemmet, et luksuriøst hjem med mer enn nok plass til hele familien, mulighet for å lage et stort profesjonelt kontor, virksomhet i gateplan, gjesteromfelt og en garasje for flere kjøretøy midt i sentrum – et privilegium få har.