Byggetomt til salgs i Conil de la Frontera, Cádiz

Leter du etter det perfekte stedet for å bygge drømmehuset ved sjøen? Vi presenterer en unik mulighet i et av de mest ettertraktede områdene i Conil: Fuente del Gallo II, bare 100 meter fra Puntalejo-stranden.

Hovedtrekk
• Tomtestørrelse: 500 m2
Urban tomt som er fullstendig avgrenset og i balanserte proporsjoner, ideell for utvikling av et enebolig med moderne eller tradisjonell design. Dens orientering og terreng gir optimal utnyttelse av naturlig lys og gjennomstrømmende ventilasjon, og sikrer effektivitet og komfort gjennom hele året.
• Byggbarhet: 145 m2 over bakken (ekskluderer underjordiske flater)
Gjeldende byplanlegging tillater bygging av en bolig på opptil 145 m2 på bakken, i tillegg til kjeller, garasje eller tekniske rom uten å påvirke det byggbare arealet. Denne faktoren gir stor fleksibilitet for å tilpasse prosjektet til kjøperens behov, enten som fast bopel, sekundærbolig eller turistinvestering.
• Beliggenhet: Kun 5 minutter fra sentrum av Conil de la Frontera
Tomten ligger i det anerkjente området Fuente del Gallo II, et etablert boligareal som kombinerer privatliv og nærhet til alle tjenester. Tilgangen er rask og praktisk både mot sentrum og mot de viktigste hovedveiene, noe som gjør at du kan nyte roen i omgivelsene uten å ofre landsbyens liv, kulturelle tilbud og anerkjent gastronomi.
• Naturmiljø: Omgitt av furutrær, stier og Roche-bukter
Umiddelbart miljø kjennetegnes av tilstedeværelsen av Roche furuskog og et nettverk av stier og turstier som er ideelle for spaserturer, sport eller rett og slett nytelse av landskapet. Bare noen få meter unna finner du noen av kystens mest ikoniske bukter i Cadiz-området, preget av naturlig skjønnhet, krystallklart vann og bergformasjoner som gir stedet enestående sjarm.
• Område og etterspørsel: Rolig, eksklusivt område med begrenset tilgjengelighet
Fuente del Gallo II er et av Conils mest etterspurte områder på grunn av balansen mellom eksklusivitet, naturlig omgivelse og nærhet til sjøen. Knappheten på tilgjengelige tomter i dette området gjør denne eiendommen til enestående mulighet for de som ønsker å investere i et høyt verdsett boligmiljø og med potensial for verdistigning på mellomlang og lang sikt.

Alt dette med bekvemmelsen av å være bare noen få minutter fra landsbyen, et kystlige sone med sjel og dype røtter, hvor gastronomi er en livsstil. Conil de la Frontera har klart å bevare sin sjel som fiskerlandsby, og historien er nært knyttet til tunfisk fra madragan-fangst, en eldgamal tradisjon arvet fra fønikerne og perfeksjonert av generasjoner av Conileños som fortsatt i dag opprettholder denne bærekraftige og håndverksmessige teknikken.

I gatene, barene og restaurantene blir tunfisk til kunst: syltet tunfisk med løk, i tartar, mojama eller nedkjøling, hver rett hyller havet som gir mening til det lokale livet. Men havet definerer ikke smaken alene: den fruktbare landet i Conil-landet tilbyr enestående hageprodukter, dyrket i solen og med omhu fra de som fortsatt følger jordens naturlige rytme. Tomater, paprika, artisjokker eller zucchini fyller markeder med farger og dufter som gir autentisitet og tradisjon. En enkel og ekte livsstil, preget av sjøens friskhet, jordens smak og folks varme.

Denne tomten kombinerer natur, eksklusivitet og nærhet til sjøen — den perfekte balansen mellom ro og livsstil ved kysten.

En unik mulighet i en beliggenhet hvor nye tomter nesten aldri dukker opp.