Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne 3-roms villa med oppvarmet saltvannsbasseng – San Javier, Spania

€399,000 | 3 soverom | 2 bad | 300m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne vakkert vedlikeholdte private villaen i hjertet av San Javier, kun en kort 300 meters spasertur fra de rolige kyststrømmene ved Mar Menor. Bygget i 2019 kombinerer eiendommen moderne design, high-end detaljer og en rolig kystinngang, ideell for permanent bosettning, ferie eller som en høyavkastende utleieinvestering.

Villaen tilbyr tre romslige soverom og to bad, fordelt på to etasjer. To soverom og ett bad ligger i første etasje, sammen med to små private balkonger som er perfekt for lufting eller avslapning. Første etasje huser tredje soverom og bad, samt et lyst, åpent oppholds- og kjøkkenrom. Kjøkkenet leveres med en egen filtrert vannkran, slik at man kan drikke rett fra kranen.

Komford er en topp prioritet her, med gulvvarme installert i hele første etasje, inkludert stue, kjøkken og bad og til og med utvidet til dusjkabinettet i andre etasje, alt kontrollert av et smarttelefon-aktivert system. Klimaet i hele hjemmet styrkes via et moderne Airzone-system, som lar deg sette ulike temperaturer i hvert soverom, i stuen og i kjøkkenet.

Når man går ut, har hagen et oppvarmet saltvannsbasseng, utvidet med to meter utover standardstørrelse for ekstra komfort, samt en utendørs dusj. En elektrisk markise gir skygge over uteområdet, og en manuell pergola på takterrassen gir det perfekte tilfluktsstedet for å sole seg, det finnes også en dusj for bekvemmelighet. En aluminiumsbod gir praktisk plass til verktøy og hageutstyr.

Hjemmets alle vinduer er utstyrt med elektriske skjermer, og et fullt installert Securitas alarmsystem gir trygghet. Fiberoptisk internett (Flexa) er allerede installert, og hjemmet inkluderer et teknisk rom for oppsett av systemer som bassengfiltrering og oppvarming.

En annen unik fordel er privat bilplass kun for beboere rett foran huset, en oppgradering som øker både bekvemmelighet og eksklusivitet. Villaen er delvis møblert ved salg, unntatt utendørs møbler og soveromsoppsett, og tilbyr en nøkkelferdig mulighet for umiddelbar nytelse.

⸻
Beliggenhet – San Javier, Costa Cálida
Gjemt i et av de mest ettertraktede områdene i Murcia-regionen, er San Javier kjent for sitt trygge, avslappede miljø, utmerket vær og nærheten til både Mar Menor og Middelhavet. Villas ligger omgitt av stille boliggater og ligger innen gangavstand til supermarkeder, kafeer, lokale butikker og stranden.

For golfere og friluftsinteresserte finnes området hjem til topp golfanlegg som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf, og gir enkel tilgang til sykling, seiling og fotturer.

Eiendommen er også perfekt plassert for reise – kun 30 minutter fra Murcia International Airport og under en time fra Alicante lufthavn, med raske forbindelser via motorveien AP-7.

⸻
Et hjem som tilbyr ALT

Enten du søker et stilfullt og komfortabelt hjem, et rolig ferieparadis, eller en investerings eiendom nær stranden, er denne villaen en sjelden mulighet. Dens blanding av moderne fasiliteter, kystlig sjarm og utmerket beliggenhet gjør den virkelig enestående.