Leilighet til salgs i Los Tilos, Málaga by, Málaga

Eiendom på 600 m2 i hjørneposisjon med utvendig orientering i alle rom, plassert ved siden av María Zambrano-stasjonen og T-banen. Mulighet for innvendig ombygging for utvikling av opptil 21 enheter i studio-type (coliving / flex living-prosjekt). Etablert område med tilsvarende driftsaktivitet i drift i ca. 50 meters avstand. Ideelt for investorer eller utleieoperatører.

• Areal: 600 m2 fordelt på 3 etasjer + takterrasse (azotea).
• Plassering: Bred allé, svært godt forbundet med offentlig transport (T-bane og Renfe) og direkte adkomst til universiteter.
• Orientering: Alle rom har utvendige vinduer i store vindusflater.
• Nåværende planløsning: Familiebolig med flere rom og ett bad i hver etasje; mulighet for omdisponering innvendig for flex living- eller coliving-prosjekter.
• Utviklingsmulighet: Ombygging til opptil 21 enheter i studio-type, med mulighet for delte kjøkken og fleksible rom.
• Omgivelser: Etablert område med tjenester, butikker, spisesteder og transport med gangavstand.
• Nærliggende referanser: Tilsvarende bygg ca. 50 meter unna, allerede ombygd til 15 studioer, som for tiden er operative og lønnsomme.

• Potensial for coliving/flex living-prosjekt for studenter eller unge fagfolk.
• Eiendom klar for innvendig ombygging, uten behov for å endre fasade eller utvendig bygningskonstruksjon.
• Mulighet for rask utvikling takket være nært samarbeid/erfaring med et tilsvarende prosjekt i drift.
• Ideelt for operatører som søker eiendeler med inntjeningspotensial og i strategisk beliggenhet.

Eiendom rettet mot en kjøper-investor som ønsker å posisjonere seg i et strategisk område med en modell som allerede er bekreftet i den umiddelbare nærliggenheten.