Villa til salgs i Beniarrés, Alicante

Ligger over de rolige vannene i Lago de Beniarrés, byr dette enestående landstedet på 412 m², 7 soverom og 5 bad, panoramautsikt over sjøen og fjellene, total privatliv og en uovertruffen middelhavsånd.

En unik mulighet til å kjøpe et romslig og bærekraftig hjem midt i naturen, bare 35 minutter fra kysten.

På en tomt på 15.130 m² tilbyr Villa "Lake Haven" ro, privatliv og moderne komfort, noe som gjør den til et familiehjem eller et gjestehus. Utstyrt med høyhastighets Starlink-internett, er det et ideelt utgangspunkt for digitale nomader som ser etter et rolig og inspirerende sted å bo og jobbe.

Villaen er bygget på en tomt med svak helning; første etasje åpner seg mot terrasser med utsikt over sjøen, mens øverste etasje gir direkte adkomst fra baksiden av eiendommen. Huset er delt inn i to helt uavhengige leiligheter i første etasje, perfekt for å ta imot gjester med fullstendig privatliv. Øverste etasje tilbyr en romslig og komfortabel boenhet for en familie. Planløsningen er likevel fleksibel: det er helt mulig å bruke én av leilighetene som hovedbolig og øverste etasje som gjesteopphold.

Utformet for bekvemmelighet og uavhengighet, er "Lake Haven" perfekt utstyrt for selvstendig eller økologisk boing, med sitt imponerende solenergisystem og møblerte terrasser.

Det er verdt å merke seg at selv om huset gir fantastisk utsikt over sjøen, ligger det i en høy posisjon og noe avstand fra vannstanden, noe som garanterer full ro selv ved kraftig regn.

Når du krysser døren, åpner det seg for deg to veier: én som fører til første etasje og dens private innganger, og den andre til villaens øverste etasje.

Gå inn og oppdag sammen øverste etasje:
Entréen (13,04 m²) åpner seg til stuen og kjøkkenet til høyre, og til venstre finner du soveområdet og badene. Den lyse stuen (28,12 m²) er utstyrt med peisovn og åpner seg mot en overbygd terrasse. Stueområdet flyter sømløst sammen med kjøkkenet, og gir rommet en følelse av romslighet.

Den overbygde terrassen (17,75 m²) gir et komfortabelt område for å nyte utsikten over den forfriskende bassen og det spektakulære sjølandskapet. Fra terrassen går en trapp ned til bassen, solariumet, grillområdet og en hyggelig bar/uteområde.

Kjøkkenet (22,38 m²) er en ekte skatt for matlagings- og underholdningselskere. Det har en praktisk frokostkrok, benkeplater i svart granitt og fullt funksjonelle hvitevarer. Herfra kan du nyte imponerende utsikt over bassen og den omkringliggende naturen.

I entréen finner du et separat toalett (2,47 m²) og et familiebad (8,75 m²).

To dobbeltrom (13,07 m² og 13,54 m²) med garderober tilbyr god plass.

Hovedsoverommet (17,68 m²) inkluderer to garderober og et eget bad (7,13 m²). Et ekte paradis av ro og avslapning gir foreldrene et privat rom og en fantastisk utsikt over sjøen ved daggry.

Leiligheten, som ligger til høyre i første etasje, tilbyr:
En hyggelig terrasse ønsker dere velkommen ved inngangen, ideell for å slappe av og nyte solen. Hoveddøren gir direkte adgang til en stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning på 35,33 m².

Det moderne kjøkkenet, fullt utstyrt og med elegant design, integreres sømløst med spisestuen, ideelt for hyggelige samvær.

Soveområdet og badet er atskilt med en diskret dør. Her finner du først badet (6,56 m²), etterfulgt av hovedsoverommet (14,73 m²).

Et andre dobbeltrom (11,17 m²) med eget bad (3,18 m²) fullfører denne sjarmerende leiligheten.

Leiligheten til venstre i første etasje tilbyr:
En hyggelig terrasse med fantastisk utsikt over sjøen og den omkringliggende naturen.

Inngangen gir adgang til et åpent rom på 27,20 m² som består av stue, spisestue og kjøkken.

Stue/spisestue, som er lett å vedlikeholde og hyggelig, er utformet for å gjøre samhandling med resten av familien enklere.

Soveområdet og badet inkluderer et dobbeltrom (11,43 m²), et andre soverom (10,42 m²), et familiebad (4,75 m²) og et bodrom/lagringsrom (4,09 m²).

Uteområdet tilbyr:
Når du kommer inn i eiendommen, venter en imponerende panoramautsikt over sjøen og den beskyttede omkringliggende naturen gjennom døren; en majestetisk utsikt som definerer villaen "Lake Haven".

Hagen er lett å vedlikeholde, ettersom nåværende eiere ønsker å beholde den i det meste naturlig, slik at den integreres perfekt med det bevarte landskapet. Det er likevel god plass til å skape en landskapspark, en grønnsakshage eller ekstra hager hvis det ønskes.

Midt i dette utendørsparadiset ligger et svømmebasseng på 8 x 4 m. Enten du nyter et forfriskende bad eller slapper av på solrike terrasser, er utsikten helt fantastisk.

Rundt huset gir de romslige terrasseområdene også nydelige utsikter. Disse innbydende stedene er perfekte for å sole seg, samles med familie og venner eller nyte en utendørsmiddag under stjernene.

Et hyggelig grillområde og en uteservering/bar, plassert rett ved siden av bassenget, skaper det perfekte miljøet for uformelle måltider og hyggelige kvelder.

Velformede trær står elegant i terrenget, og hviskingen fra bladene deres harmonerer med fuglesang for å skape en naturlig og fredelig symfoni.

En omgjort hagebod fungerer nå som et utendørs treningsrom, ideelt for å drive sport eller yoga mens du nyter utsikten og den friske luften.

Noen få trappetrinn som leder til bassenget og til øverste nivå gir enkel adkomst til hele eiendommen.

Eiendommen har også flere frukttrær som epletrær, plommetrær, ferskentrær, mandeltrær, fikentrær, sitrontrær, pæretrær, kirsebærtrær, oliventrær og aprikostrær, som gir sesonghøsting og bidrar til sjarmen i dette rolige området.

Og mer:
Et romslig rom huser eiendommens tekniske systemer og fungerer også som verksted og lager, ideelt for gjør-det-selv-prosjekter eller kreative hobbyer.

Imponerende utsikter.
Bygget i 2006 og godt vedlikeholdt gjennom årene.
Drikkevann fra offentlig nett.
Elektrisitet via solcellepaneler med 30 kW batterier.
Sentralvarme med pellets- og/eller vedfyrt kjele.
Peisovn.
Klimaanlegg i alle rom.
Boder/lagerrom.
Vaskerom med to vaskemaskiner og en tørketrommel i første etasje, og plass i øverste etasje for flere vaskemaskiner.
Skyve- og svingbare vinduer, Climalit-glass med PVC-rammer.
Rullesjalusier/utvendige persienner.
Delvise myggnett.
Internett via Starlink.
Gasskomfyr.
Innebygde garderober.
Tak og vegger med isolasjon.
Flisgulv.
Tre gasskjeler for varmt tappevann.
Basseng med klorfilter.
Flere terrasser.
Septiktank.
IPTV via internett.
Årlig IBI: 311,54 € + 10,46 €.
Husavfallsavgift: 59 €.
Årlig avgift for distribusjon av drikkevann: 115,62 €.
Nær stranden med hvit sand ved Daimús og Gandía (35 km).
Selges delvis møblert; tillegg kan forhandles.
Adkomst til første etasje og øverste etasje via en liten adkomstrampe nær hoveddøren.

Med en enestående beliggenhet, bare én time fra Alicante lufthavn og litt over én time fra Valencia lufthavn, kombinerer Villa Lake Haven privatliv, ro og enkel adkomst. Inne i fjellene bak Calpe og Dénia, gir den direkte tilgang til noen av de vakreste sykkel- og fotturrutene i Spania.

Til tross for den rolige beliggenheten, er landsbyen og dens grunnleggende tjenester kun 10 minutters gange unna.

Denne unike eiendommen kombinerer natur, komfort og potensial – et inspirerende tilfluktssted klart for sine nye eiere.

Noen bilder er tatt med vidvinkelobjektiv, for å vise rommene i sin helhet og sikre en bedre oversikt over rommet.
Hvis du ønsker å vite målene til et rom, se de siste bildene; der finner du en plantegning med rommene og deres dimensjoner.