Villa til salgs i Beniarrés, Alicante

Ligger ved de rolige vannene i Beniarrés-sjøen, tilbyr dette eksepsjonelle landstedet på 412m², med 7 soverom og 5 bad, panoramautsikt over sjøen og fjellene, total privatliv og en uovertruffen middelhavssereenitet.
En unik mulighet til å skaffe seg en romslig og bærekraftig bolig midt i naturen, bare 35 minutter fra kysten.
På en tomt på 15.130m² tilbyr Villa Lake Haven ro, privatliv og moderne komfort, noe som gjør det til et familiehjem eller et gjestehus. Utstyrt med høyhastighets Starlink-internett, er det den ideelle basen for digitale nomader som søker et rolig og inspirerende sted å bo og jobbe.
Villaen er bygget på en tomt med mild skråning; første etasje åpner seg mot terrasser med utsikt over sjøen, og andre etasje gir direkte tilgang fra baksiden av eiendommen. Huset er delt inn i to helt uavhengige leiligheter i første etasje, perfekte for å ta imot gjester med total privatliv. Andre etasje tilbyr et romslig og komfortabelt oppholdsrom for en familie. Imidlertid er oppsettet fleksibelt: det er helt mulig å bruke en av leilighetene som hovedbolig og andre etasje for gjester.
Designet for komfort og uavhengighet, er Lake Haven perfekt utstyrt for et selvstendig eller økologisk liv, med sitt imponerende solenergisystem og møblerte terrasser.
Det er verdt å merke seg at selv om huset tilbyr fantastisk utsikt over sjøen, ligger det i en hevet posisjon og en viss avstand fra vannivået, noe som garanterer total ro selv med kraftig regn.
Når du krysser døren, åpner to veier seg foran deg: en som fører til første etasje og dens private innganger, og den andre til andre etasje i villaen.
Gå inn og oppdag sammen andre etasje:
Entréen (13,04m²) åpner seg til stuen og kjøkkenet til høyre, og til venstre til soveromsområdet og badene. Den lyse stuen (28,12m²) er utstyrt med en vedovn og åpner seg til en dekket terrasse. Stuen integreres perfekt med kjøkkenet, og gir rommet en følelse av romslighet og åpenhet. Den dekkede terrassen (17,75m²) tilbyr et komfortabelt rom for å nyte utsikten til det forfriskende bassenget og den spektakulære sjøen. Fra terrassen fører en trapp ned til bassenget, solterrassen, grillområdet og et koselig barområde. Kjøkkenet (22,38m²) er en ekte skatt for matlagings- og underholdningsentusiaster. Det har et komfortabelt frokosthjørne, vakre benkeplater i svart granitt og fullt funksjonelle hvitevarer. Herfra kan du nyte imponerende utsikt over bassenget og den omkringliggende naturen. I entréen finner du et separat toalett (2,47m²) og et familiebad (8,75m²). To doble soverom (13,07m² og 13,54m²) med innebygde skap tilbyr rikelig med plass. Hovedsoverommet (17,68m²) inkluderer to innebygde skap og et bad en suite (7,13m²). En ekte oase av fred og avslapning gir foreldrene et privat rom og imponerende utsikt over sjøen ved soloppgang. Leiligheten, som ligger til høyre i første etasje, tilbyr:
En koselig terrasse ønsker deg velkommen ved inngangen, ideell for å slappe av og nyte solen. Hoveddøren fører direkte til en åpen stue, spisestue og kjøkken på 35,33m². Det moderne kjøkkenet, fullt utstyrt og stilrent, integreres perfekt med spisestuen, ideelt for sosiale sammenkomster. Nattområdet og badet er adskilt av en diskret dør. Her finner vi først badet (6,56m²), etterfulgt av hovedsoverommet (14,73m²). Et andre dobbeltrom (11,17m²) med bad en suite (3,18m²) fullfører denne sjarmerende leiligheten. Leiligheten til venstre i første etasje tilbyr:
En koselig terrasse med fantastisk utsikt over sjøen og den omkringliggende naturen. Inngangen fører til et åpent rom på 27,20m² som består av stue, spisestue og kjøkken. Stuekjøkkenet, lettstelt og koselig, er designet for å legge til rette for interaksjon med resten av familien. Nattområdet og badet inkluderer et dobbeltrom (11,43m²), et andre rom (10,42m²), et familiebad (4,75m²) og et lagerrom (4,09m²). Uteområdet tilbyr:
Når du går inn i eiendommen, venter en imponerende panoramautsikt over sjøen og det omkringliggende verneområdet; en majestetisk utsikt som definerer villaen Lake Haven. Hagen er lett å vedlikeholde, da de nåværende eierne foretrekker å bevare den for det meste naturlig, og integreres perfekt med det bevarte landskapet. Det er imidlertid rikelig med plass til å lage en landskapshage, en kjøkkenhage eller flere hager om ønskelig. I hjertet av dette utendørsparadiset ligger bassenget på 8x4m. Enten du nyter et forfriskende bad eller slapper av på de solfylte terrassene, er utsikten absolutt fantastisk. Rundt huset tilbyr de romslige terrassene også fantastiske utsikter. Disse koselige områdene er perfekte for å sole seg, samles med familie og venner, eller nyte en middag utendørs under stjernene. Et koselig grillområde og en utendørs bar, plassert rett ved siden av bassenget, skaper den perfekte settingen for uformelle måltider og hyggelige kvelder. Modne trær reiser seg grasiøst på eiendommen, og hviskingen fra bladene harmonerer med fuglesangen for å skape en naturlig og fredelig symfoni. En ombygd hagebod fungerer nå som utendørs treningsstudio, ideelt for å trene eller praktisere yoga mens du nyter utsikten og den friske luften. Noen få trinn som fører til bassenget og det øverste nivået gir enkel tilgang til hele eiendommen. Eiendommen har også flere frukttrær som epletrær, plommetrær, ferskentrær, mandeltrær, fikentrær, sitrontrær, pæretrær, kirsebærtrær, oliventrær og aprikostrær, som gir sesongmessige avlinger og bidrar til sjarmen i dette rolige miljøet. Og mer:
Et romslig rom huser de tekniske systemene til eiendommen og fungerer også som verksted og lager, ideelt for gjør-det-selv-prosjekter eller kreative hobbyer. Imponerende utsikter. Bygget i 2006 og godt vedlikeholdt gjennom årene. Drikkevann fra nettet. Elektrisitet via solcellepaneler med 30 kW batterier. Sentralvarme via pelletskamin og/eller vedovn. Vedovn. Klimaanlegg i alle rom. Lagerrom. Vaskerom med to vaskemaskiner og en tørketrommel i første etasje, og plass i andre etasje for flere vaskemaskiner. Skyvedører og svingvinduer, Climalit-glass med PVC-rammer. Rullegardiner. Delvise myggnett. Internett via Starlink. Gasskomfyr. Innebygde skap. Tak og vegger med isolasjon. Fliser på gulvet. Tre gasskjeler for varmtvann. Basseng med klorfilter. Flere terrasser. Septiktank. Årlig IBI: 311,54€ + 10,46€. Husholdningsavfallsskatt: 59€. Årlig avgift for distribusjon av drikkevann: 115,62€. Nær den hvite sandstranden i Daimus og Gandia (35 km). Selges delvis møblert; tillegg kan forhandles. Tilgang til første etasje og andre etasje via en liten rampe nær hoveddøren. Enten du forestiller deg et rolig personlig tilfluktssted eller et koselig reisemål for gjester som søker natur og ro, tilbyr Villa Lake Haven alle ingrediensene for å skape noe virkelig spesielt i en av de vakreste og mest urørte omgivelsene i Valencia.
Med en eksepsjonell beliggenhet, bare en time fra Alicante lufthavn og litt over en time fra Valencia lufthavn, kombinerer Villa Lake Haven privatliv, ro og enkel tilgang. Ligger i fjellene bak Calpe og Dénia, tilbyr den direkte tilgang til noen av de vakreste sykkel- og fotturene i Spania.
Til tross for sin fredelige beliggenhet, ligger landsbyen og dens grunnleggende tjenester bare 10 minutters gange unna.
Denne unike eiendommen kombinerer natur, komfort og potensial, et inspirerende tilfluktssted klart til å ta imot sine fremtidige eiere.