Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Lokalisert i det rolige og eksklusive området Guadalmina Baja, få skritt fra stranden og med tilgang via en enveiskjørt gate som sikrer personvern og diskresjon, ligger denne imponerende villaen i klassisk stil med tidløs eleganse og en unik sjarm.

Eiendommen tilbyr et bygget areal på 784 m², fordelt på tre nivåer, på en god tomt på 1.957 m². Dens design oppnår en perfekt fusjon mellom klassisk estetikk og komforten i en moderne bolig, utformet for å nyte både som familie og i selskap med gjester.

Ved adkomsten til villaen møter en lyst hall med dobbelhøyde tak og trebjelker, som preger boligens sofistikerte karakter. I dette området finner vi også et gjestetoalett og et praktisk lagringsrom, ideelt for sko, jakker og tilbehør.

En elegant mellomgang fører, i venstre fløy, til et romslig soverom med en-suite bad og innebygde garderober. Til høyre ligger kjøkkenet separat, fullt utstyrt og utstyrt med et daglig spiseområde, designet for kulinarisk kreativitet og varme familiemøter. foran det ligger den store uavhengige spisestuen, perfekt for feiringer og spesielle anledninger. Reisen avsluttes i en generøs salong, delt i tre områder, to av dem symmetriske, alle koblet til den overbygde terrasse, basseng og omsorgsfulle hage gjennom brede vinduer med elektriske persienner og sikkerhetssglass.

Første etasje er helt viet hvileområdet, med totalt fem soverom, alle med en-suite bad. Fremheves er de to hovedsoverommene med mønet tak som gir karakter og romslighet til rommene.

I kjelleretasjen har villaen et flerbrukslokale som passer som møterom, TV-rom eller lekestue, et gjestetoalett, et stort lagringsområde og en separat leilighet, perfekt for personale eller som ekstra innkvartering for gjester.

En heis forbinder komfortabelt alle tre etasjene.

Parkeringsområdet er generøst, med en garasje for fire kjøretøy med direkte tilgang til kjelleren og en utendørs plass for opptil syv biler, noe som gjør det til en ideell eiendom for å ta imot besøkende.

Blant funksjonene er gulvvarme i alle rom, justerbar uavhengig, et sentralt varmesystem med diesel og individuell air condition i hvert rom, noe som sikrer maksimal komfort året rundt. Kvaliteten på overflatene og byggematerialene som brukes forsterker eksklusiviteten til dette huset.

Utendørsområdene inviterer til glede hele året takket være en saltvannsbasseng, med forhåndsinstallasjon for varmepumpe, omgitt av upåklagelig vedlikeholdte landskaps hager med privat brønn vanning, noe som sikrer effektivitet og bærekraft.

Det som virkelig skiller denne villaen er dens sjeldenhet på Guadalmina Baja-markedet. Dens klassiske amerikanske-inspirerte design, kombinert med en privilegert beliggenhet i et av de mest etablerte boligområdene i Marbella, med prestisjetunge private skoler som San José, Laude og Atalaya i nærheten, samt kjente restauranter og strandklubber, gjør den til en enestående eiendom.

Bare fem minutters kjøretur fra Puerto Banús og ti minutter fra Marbella sentrum, tilbyr villaen også en utmerket tilkobling til de viktigste underholdnings-, restaurant- og serviceområdene langs hele Costa del Sol.

Muligheter som dette dukker sjelden opp, og utgjør en unik residens som kombinerer luksus, komfort og enestående beliggenhet.