Finca/Herregård til salgs i La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Unik mulighet! Salg av et enestående frittliggende bolig i La Carroja, Vall de Gallinera.
Hvis du ser etter en eiendom som kombinerer luksus, rustikk sjarm og roen fra naturen, er dette huset noe for deg. Jeg presenterer deg dette boarealet på 487 m² i den idylliske byen La Carroja, midt i Vall de Gallinera. Dette imponerende huset, som er fullstendig renovert i 2024, er klart til å bli ditt hjem eller en utmerket virksomhet innen luksuriøs landturisme.

Planløsning:
• Første etasje: En romslig entré fører til et bibliotek og en koselig stue/spisestue. Kjøkkenet har en sittegruppe. Det er 2 dobbeltsoverom, 2 bad og en innvendig gårdsplass med grill, ideell for å nyte de varme sommerkveldene.
• Andre etasje: En elegant stue/spisestue og en ekstra stue med rom som er perfekte for avslapning. Det finnes 3 dobbeltsoverom, hvorav ett har en privat stue og et bad en suite. Terrassen på 20 m² gir spektakulær utsikt mot fjellene, og skaper det perfekte stedet for å koble av fra verden utenfor.
• Tredje etasje: En svært romslig stue/spisestue, 2 soverom og et område som i dag fungerer som verksted, men som enkelt kan omgjøres til flere soverom eller ekstra bad, avhengig av behovene dine.
• Totalt 7 dobbeltsoverom, utvendige, med mulighet for å utvide antallet soverom. Og 3 bad med mulighet for å utvide dem.

Detaljer om overflater:
Hvert hjørne av dette huset er nøye utformet for å gi deg de beste finishene:
• Fasade på 200 m² i naturstein, som gir boligen et imponerende uttrykk og rustikk sjarm.
• Vinduer i tre og restaurerte jerngitter, som bevarer eiendommens opprinnelige karakter.
• Trapp med en imponerende valenciansk hvelving og et rekkverk i massiv tre, laget for hånd, del for del.
• Parkettgulv og fliser i caravista, som gir en enestående varme og eleganse.

Boligen er renovert av en snekkerkunstner, fra massive furudører til trehimlinger. Denne håndverksmessige detaljen gjør hvert rom til et kunstverk.

Komfort og effektivitet:
Med sin konstruksjon i naturstein holder første etasje en behagelig temperatur selv på de varmeste sommerdagene, slik at boligen er kjølig og komfortabel uten behov for air condition. Hver etasje har en lukket vedovn, ideell for de kaldere dagene.

Innvendig gårdsplass med grill og muligheten for å legge til en vedovn gjør dette huset til det ideelle stedet for å nyte utendørs måltider, mens terrassen i første etasje byr på imponerende utsikt mot fjellene.

Et hus for store samlere:
Huset er et ekte museum, en eiendom eid av samlere med god blikk for estetikk og en sterk sans for utsøkt skjønnhet. Selv om huset selges tomt, kan man kjøpe deler av innholdet.

Naturlig omgivelse:
La Carroja, en sjarmerende landsby i Vall de Gallinera, perfekt for dem som ønsker en livsstil midt i naturen. Bare 25 minutter med bil til strendene i Oliva, kan du nyte både havet og fjellet – alt på ett og samme sted.

Aktiviteter og tjenester i området:
Du kan nyte aktiviteter som fotturer, sykling og vannsport som dykking, kitesurf og windsurf. Et stykke fra huset finnes et stort kommunalt svømmebasseng omgitt av natur.

På bare 15 minutter med bil kommer du til Pego, der du finner alle nødvendige tjenester. Og regionen Marina Alta har golfbaner, Europas største buddhistiske senter og et kjent ridesenter av internasjonal anseelse.

Tilgjengelighet og transport:
La Carroja er svært godt forbundet via vei langs kysten, med Pego og nærliggende strender via CV700. Og innenlands forbinder A7 deg med byene Alicante og Valencia, som begge har internasjonale flyplasser til din disposisjon.

Investeringsmulighet:
Dette huset er en unik mulighet for dem som ser etter en eksklusiv eiendom både for boligbruk og for å gjøre det om til en luksuriøs virksomhet innen landturisme.

Alt du leter etter finner du i dette huset:
Naturlige omgivelser og ro. Skjønnheten i landskapet: utsikt, fjell, vegetasjon, elver og nærliggende kløfter. Fravær av støy, forurensning, mye trafikk. Natur som er tilgjengelig for turer, fotturer osv.
Klima: et behagelig klima, milde vintre, overkommelige somre. Solrikt, men også skygge og ventilasjon i huset når det er varmt.
Orientering og lys: naturlig lys. Sol om vinteren. Kryssventilasjon.
Adkomst og kommunikasjon: gode veier for å komme til byen, god forbindelse til større steder.
Nærhet til grunnleggende tjenester: butikker, helsesenter innen 15 minutter med bil. Tilgjengelige tjenester: vann, strøm og avløp allerede installert. Tilkobling (internett/fiber). Stabil telefon-/mobildekning.
Størrelse og planløsning: tilstrekkelig innvendig plass. Utvendige områder: gårdsplass, hage, terrasser. Muligheter for tilpasning eller renovering om ønskelig.
Tilstand på boligen: perfekt strukturell tilstand (tak, vegger, fundamenter). Installasjoner er nylig kontrollert: elektrisitet, rørleggerarbeid, oppvarming. Trenger ingen renovering.
Pris / verdi for pengene: perfekt sammenlignet med andre hus i området: meter, tilstand, ekstradetaljer. Prisen inkluderer det som trengs.
Juridisk og papirer i orden: klare tinglysninger, riktig arealbruk, byggetillatelse/utnyttelsesgrad. Det som sees på bildene, er det som er lovlig og registrert.
Privatliv: ingen plagsomme naboer. Tomt avgrenset, visuelt og fysisk.
Mulighet for forbedring eller personalisering: tillater renoveringer, utvidelser, tilpasning av rom.
Med karakter: høye tak, typiske materialer, arkitektoniske elementer med sjarm.
Tilgang til fritid / kultur / sosialt: tilgang til kulturelle aktiviteter, restauranter, markeder, byens fester og arrangementer. Nærhet til turiststeder og strender.
Fremtidsperspektiv: nye investeringer i infrastruktur eller tjenester. Potensial for verdistigning.