Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Bygning i hjertet av Born – Bare noen skritt fra Santa María del Mar og Plaça Palau

Denne mæktige historiske bygningen fra 1865, rehabilitert innvendig og ompusset, kombinerer fortidens sjarm med dagens komfort. Eiendommen huser vakre studier i loftstil og et duplex-penthouse med privat terrasse, beliggende i et av de mest turistpregede, levende og kulturelt rike områdene i Barcelona.

Hvert studio er designet i en moderne rustikk stil, og beholder originale elementer som gotiske mattedak (kvelvedekker) og synlige bjelker, som gir karakter og autentisitet. De har åpent kjøkken, bad med dusj, bod, innebygd garderobe og air condition, i tillegg til vinduspartier som fyller rommene med naturlig lys.

Fincaen, med sin originale sirkelskappe (spiraltrapp), ligger få meter fra Port Vell, omringet av ikoniske steder som Santa María del Mar-kirken, Born-gågata, França-stasjonen og Ciutadella-parken. En privilegert beliggenhet som gir utmerket forbindelse til byens sentrum og ligger bare fem minutters gange fra stranden.

For øyeblikket leies studiiene ut på tidsbestemte kontrakter. Leiene er sesongbaserte fra 6 til 11 måneder, med unntak av lokalet med 5-års kontrakt.
Lokalet leies ut til 650€ per måned.
Underetasjen til 850€ per måned.
Resten av leilighetene leies ut til 950€ per måned.
Penthuset med en vakker terrasse leies ut til 1.150€ per måned.
Månedlige inntekter fra disse utleiene samlet sett overstiger 6.000€, som gir en årlig total på: 74.000€.
Med økende turisme og arrangementer som gjennomføres i Barcelona, kan disse verdiene øke betydelig.

På grunn av sin strategiske beliggenhet, høye turistattraksjon og utmerket bevaringsstand, representerer dette bygningen en unik investeringsmulighet i et av Barcelonas mest ettertraktede områder.