Finca/Herregård til salgs i Lorca, Murcia

Rustikk eiendom på mer enn 2.500.000 m² med mulighet for gjenoppbygging av eksisterende boliger på mer enn 600 m², mellom Lorca og Águilas (Murcia). Havutsikt.

Enestående rustikk eiendom som ligger innenfor kommunene Lorca og Águilas, i Region de Murcia, med et areal på over 2.500.000 kvadratmeter og spektakulær havutsikt. På eiendommen finnes flere stier for å utforske de vakre områdene sine mellom fjell, med svært gode havutsikter. Det er i tillegg en tomt som er velegnet for aktiviteter utendørs og camping.

På eiendommen finnes flere bygninger som kan rehabiliteres, med et samlet bygd areal på ca. 600 kvadratmeter. Det er en særegen eiendom med mange bruks- og utnyttelsesmuligheter, både på grunn av størrelsen og på grunn av utformingen, som gjør det mulig å utvikle prosjekter knyttet til fritid og natur. Området der boligene ligger, er bygd opp på naturlige terrasser som gir stedet særpreg og unikhet, og som fremhever dets landskapsmessige tilpasning samtidig som det tilbyr brede panoramautsikter over omgivelsene.

Tomten gir mange muligheter for rekreativ utnyttelse. Den har historisk vært brukt til aktiviteter for speidere, og er særlig velegnet for etablering av temapark eller fritidsanlegg, eventyrsløyfer, zip-lines/tyrolines og andre forslag til aktiv turisme.

På eiendommen finnes et enestående naturlig område, «La Cueva del Agua», kjent blant regionens beste grotter for ruter og utforskning. Den er i dag i drift og har drikkevann fra en naturlig kilde med en omtrent strømning på 12 liter per sekund. Med mer enn 566 meter utvikling og høydeforskjeller på opptil 32 meter kan man se stalaktitter og andre formasjoner som måtte ha dannet seg i perioder da vannstanden var lav, for deretter å bli oversvømt igjen. Det observeres hypogene, epigene og blandede formasjoner, med stor geologisk og visuell verdi. Spesiell omtale fortjener ulike blandede speleotemer, samt kjegler, flytende kalkitt, månemelk (moonmilk), krystaller, eksentrikker og hundetenner.

Eiendommen gir mulighet for å rekonstruere boligene og bygningene som allerede finnes på tomten. Godkjente arealbruksformål omfatter aktiv bevaring av naturen, fritids- og utendørs rekreasjonsaktiviteter uten etablering av nye infrastrukturer, regnfôret jordbruk i områdene som allerede er avsatt til dette formålet, samt ekstensiv og intensiv husdyrhold, med mulighet for utvidelse av husdyrdriften.

I tillegg tillates skogbruksformål, inkludert utnyttelse og uttak av sekundære skogprodukter som ikke er tømmer. Infrastrukturen for sanitær, vannforsyning, elektrisk energi og telefoni er mulig gjennom den nødvendige vurderingen av miljøpåvirkning.

Regelverket tillater oppføring av frittliggende enebolig knyttet til driften, med en minste tomtestørrelse på 30.000 m², samt etablering av landlige overnattingssteder for gruppe A, B og C i eksisterende bygninger.