Finca/Herregård til salgs i La Hoya, Lorca, Murcia

Rå jordbrukseiendom på mer enn 2.500.000 m² med mulighet for rekonstruksjon av eksisterende boliger på over 600 m², mellom Lorca og Águilas, Murcia. Havutsikt.
Eksepsjonell landbrukseiendom som ligger i kommunene Lorca og Águilas, i Regionen Murcia, med en utstrekning på over 2.500.000 kvadratmeter og spektakulær havutsikt. På eiendommen finnes flere stier for å utforske de vakre omgivelsene mellom fjellene, med utmerkede havutsikter, og området er også ideelt for utendørsaktiviteter og camping.
På eiendommen finnes flere bygninger som kan rehabiliteres med et total bygd areal på omtrent 600 kvadratmeter. Dette er en unik eiendom med mange utnyttelsesmuligheter, både på grunn av størrelse og form, som gjør det mulig å utvikle prosjekter knyttet til fritid og natur. Området hvor boligen ligger hviler på naturlige terrasser som tilfører særpreg og distinksjon til stedet, og som fremmer landskapets integrasjon og gir brede panoramautsikter over omgivelsene.
Terrenget byr på mange muligheter for rekreasjonell utnyttelse, og har historisk blitt brukt til speideraktiviteter, og er spesielt egnet for oppsett av fornøyelsesparker eller fritidsparker, eventyrbaner, zip-liner og andre aktiva turisme-prosjekter, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.
På eiendommen finnes et ekstraordinært naturmiljø, "La Cueva del Agua", kjent blant de beste grottene i regionen for turer og utforskning. For tiden er den i drift og har drikkevann fra en naturlig kilde med en strøm som ligger rundt 12 liter per sekund, noe som betydelig øker eiendommens miljømessige og funksjonelle verdi. Med mer enn 566 meter utvikling og høydeforskjeller på opptil 32 meter, kan man se stalaktitter og flagger som antagelig ble formet i perioder da vannstanden falt, og senere ble oversvømt igjen, noe som også etterlot synlige merker i disse formasjonene. Underlige og iøynefallende eksempler på ulike typer hypogeniske, epigenetiske og blandede formasjoner gir hulrommet en spesiell sjarm. I sitt labyrintiske system av ganger observeres overraskende formasjoner av stor geologisk og visuell verdi. Særlig bemerkelsesverdig er ulike miksede speleotemer som kanalseksjoner av løsmassene som ble dannet under phreatiske forhold på et sett med luftbårne stalaktitter, samt andre speleotemer som kjegler, flytende kalkitt, måne-melk eller moonmilk, krystaller, eksentriske og hundetann-formasjoner.
Eiendommen tillater, i samsvar med gjeldende regelverk, rekonstruksjon av eksisterende boliger og bygninger på området. Tillatte bruksområder inkluderer aktiv naturvern, rekreasjon og utendørs fritidsaktiviteter uten oppføring av nye infrastruktur, tørket avling i områder dedikert til dette formålet, samt extensiv og intensiv husdyrhold iht. artikkel 148, med mulighet for utvidelse av husdyrdrift.
Det tillates også skogbruksformål, inkludert uttak av sekundære ikke-tømmerbaserte skogsprodukter. Avløps-, vann-, strøm- og teleinfrastruktur er gjennomførbart gjennom riktig miljøavtrykksevaluering.
Regelverket tillater bygging av enlig enebolig tilknyttet drift, med minimumsskog på 30.000 m², samt etablering av landlig overnatting for grupper A, B og C i allerede eksisterende byggninger.